【外観】
公園と緑道に囲まれ、阪神なんば線「福」駅から徒歩5分の好立地。三棟に囲まれた「中庭」が自慢です。お元気なときは自由な暮らし、いざといときも安心の暮らし。最期まで自分らしく過ごせる「ハウス」です。地域福祉の拠点を目指します。
広め(最大58.99㎡)のお部屋で安心自由な暮らし。中庭では畑仕事も。
- 入居
- 15.34万円 ～1,230.24万円
- 月額
- 5.91万円 ～26.18万円
-
空室
残り 5室
2026/09/16 時点
最新の空室状況を聞いてみる
0037-630-72305（無料）
- 住所 大阪府大阪市西淀川区福町2-4-8 地図を見る
- 交通 阪神なんば線 福駅 徒歩5分
- 株式会社コミュニティネット
- 自立
- 要支援1
- 要支援2
- 要介護1
- 要介護2
- 2人部屋
あり - ペット
相談可 - 駅近
- 高級
ハイクラス
- 施設スタッフのブログ
-
イベント・季節行事『心を晴れやかにするお話し会』【ゆいま～る福】
施設の特長・評判（ゆいま～る福）
◆阪神なんば線「福」駅から徒歩５分の好立地。 木ならではの安らぎのある木造３階建。
◆お部屋は31.99㎡～58.99㎡の広さです。
◆これまでと変わらず自由にお暮しいただきながら、生活支援サービスを提供致します。介護が必要になってもサポート致します。
◆「福」駅前は再開発が進み、大型スーパーが進出、総合病院の社会医療法人愛仁会千船病院もあります。
◆福町公園や大野川緑陰道路に囲まれ、自然環境も抜群です。
◆大阪市の終身建物賃貸借制度の認可を受けており、生涯安心してお暮しになることができる住宅です。
運営方針
■自由に自分らしい生活を続けていただくため、独立した居室、お部屋にはキッチン・浴室を備えています。
■お食事はご自身で調理いただくことも施設内の食堂で召し上がることも可能です。
■生活コーディネーターが生活相談にのるほか、入退院時のサポートなどもお手伝いします。
■最期まで自立と尊厳、利他の精神を大切にしています。
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-72305
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
料金プラン・入居条件（ゆいま～る福）
料金プラン一覧（3件）
介護度と負担割合を選択すると、介護保険サービスを利用した場合の自己負担額の目安が月額費用に反映されます。
※介護保険サービスの利用は、外部サービス事業所との契約が必要です。詳細は各施設にお問い合わせください。
負担割合とは
| プラン名 | 居室詳細 | 入居時費用 | 月額費用
（在宅介護サービス費 円を含む） |
|
|---|---|---|---|---|
毎月払い方式 ※2020/10/16 時点 |
個室 31.99 ～ 58.99 ㎡ | 15.34万円 ～34.58万円 | 13.58万円 ～26.18万円 | 詳しくはこちら |
家賃一括前払い ※2021/09/01 時点 |
個室 31.99 ㎡ | 1,230.24万円 | 5.91万円 ～13.51万円 | 詳しくはこちら |
毎月払い方式 ※2020/10/16 時点 |
二人部屋 31.99 ～ 58.99 ㎡ | 15.34万円 ～34.58万円 | 16.56万円 ～26.18万円 | 詳しくはこちら |
※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。
[個室]毎月払い方式
※2020/10/16 時点
| 入居時費用 | 15.34万円～ 34.58万円 | 月額費用 | 13.58万円～ 26.18万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 31.99 ～ 58.99m² |
| 居室に関する備考 | お２人でも入居可能な広いお部屋もございます。 |
入居時費用
| 入居時費用 | 153,400円～ 345,800円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 0円 | − | |
| 敷金 | − | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | 153,400円 ～ 345,800円（非課税） | 契約時に、敷金２ケ月分を敷金としてお預かりします。退去時に原状回復費等を清算し、残金はお返しいたします。 | |
| 返還制度 | なし | |
|---|---|---|
月額費用
| 月額費用 | 135,810円 ～ 261,820円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 76,700円 ～ 172,900円（非課税） | − | |
| 管理費 | 49,110円 ～ 78,920円（税込） | 生活支援サービス費です。49110円（１人入居の場合）、78,920円（２人入居の場合） | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | − | − | |
| 食費 | 0円 | ※居室で自炊が可能。 昼食・夕食を30日召し上がられた場合は46,200円。１食につき昼食：770円、夕食：770円。 ※ご自宅で召し上がる場合は0円です。 |
|
| その他 | 10,000円（非課税） | 一戸当たりの共益費 | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
[個室]家賃一括前払い
※2021/09/01 時点
| 入居時費用 | 1,230.24万円 | 月額費用 | 5.91万円～ 13.51万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 31.99m² |
| 居室に関する備考 | 居室広さが31.99㎡の料金です。居室広さ及び部屋タイプにより料金は異なります。詳しくはお問合せ下さい。 |
入居時費用
| 入居時費用 | 12,302,400円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 12,149,000円（税込） | 81歳入居の場合の金額です。一括前払金は年齢別です。詳しくはお問合せ下さい。 契約終了まで居住および共有スペースを利用するための家賃相当分です。 |
|
| 敷金 | 153,400円（非課税） | 契約時に月額家賃２カ月分をお預かりします。退去時に原状回復費等を清算し、残金はお返しいたします。 | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 | 11年 （132ヶ月） | |
| 初期償却 | − | |
| 返還方式 | 返還金＝1カ月分賃料×（年齢別居住年数一現に経過した月数）×120％ | |
| 備考 | 入居月および退去月において利用期間が１ヵ月に満たない期間の場合は１ヵ月を30日として日割り計算をします。 | |
月額費用
| 月額費用 | 59,110円 ～ 135,120円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 0円 | − | |
| 管理費 | 59,110円 ～ 88,920円（税込） | 59110円（一人入居）88920円（２人入居） ※それぞれ共益費10,000円（非課税）を含む。 |
|
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | − | − | |
| 食費 | 0円 ～ 46,200円（税込） | 食堂ご利用の場合、昼食770円、夕食770円です。昼食・夕食を30日召し上がられた場合、46,200円となります。 | |
| その他 | − | − | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
[二人部屋]毎月払い方式
※2020/10/16 時点
| 入居時費用 | 15.34万円～ 34.58万円 | 月額費用 | 16.56万円～ 26.18万円 |
|---|
| 居室タイプ | 二人部屋 |
|---|---|
| 広さ | 31.99 ～ 58.99m² |
| 居室に関する備考 | お２人でも入居可能な広いお部屋もございます。 |
入居時費用
| 入居時費用 | 153,400円～ 345,800円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 0円 | − | |
| 敷金 | − | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | 153,400円 ～ 345,800円（非課税） | 契約時に、敷金２ケ月分を敷金としてお預かりします。退去時に原状回復費等を清算し、残金はお返しいたします。 | |
| 返還制度 | なし | |
|---|---|---|
月額費用
| 月額費用 | 165,620円 ～ 261,820円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 76,700円 ～ 172,900円（非課税） | − | |
| 管理費 | 78,920円（税込） | 生活支援サービス費は、78,920円（２人入居の場合）。 | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | − | − | |
| 食費 | 0円 | ※居室で自炊が可能。 昼食・夕食を30日召し上がられた場合は46,200円。１食につき昼食：770円、夕食：770円。 ※ご自宅で召し上がる場合は0円です。 |
|
| その他 | 10,000円（非課税） | 一戸当たりの共益費 | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
介護保険サービスの自己負担額の目安（月額）
| 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 負担割合 | 1割 | 5,032円 | 10,531円 | 16,765円 | 19,705円 | - | - | - |
| 2割 | 10,064円 | 21,062円 | 33,530円 | 39,410円 | - | - | - | |
| 3割 | 15,096円 | 31,593円 | 50,295円 | 59,115円 | - | - | - | |
※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、エリアや利用サービスによって変わる場合があります。また介護保険サービスの利用は、外部サービス事業所との契約が必要です。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典：厚生労働省「サービスにかかる利用料」
入居条件
| 年齢 | 60歳以上 |
|---|---|
| 要介護度 | 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2 |
| 認知症 | 施設にご確認ください |
| 身元引受人 | 要 任意後見・生前契約受託機関をご紹介することも可能です。ご相談ください。 |
| 身元保証人 | 要 任意後見・生前契約受託機関をご紹介することも可能です。ご相談ください。 |
| 生活保護 | 受け入れ不可 |
| お住まいの地域 | 全国から受け入れ可能 |
| その他条件 | 60歳以上の者と同居する配偶者は60歳に満たなくても可。 |
契約に関する事項
| 事業所からの契約解除 | − | |
|---|---|---|
| 居室移動の可能性 | なし | |
短期利用
| ショートステイ |
− |
|---|---|
| 体験入居 |
相談可 （本入居が前提となります） |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-72305
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介護・医療体制（ゆいま～る福）
医療・病気の受け入れ
｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
(
老人ホームで受けられる医療行為について
）
- ペースメーカー ○ 相談可
- インシュリン投与 ○ 相談可
- 尿バルーン・カテーテル × 不可
- ストーマ・人工肛門 ○ 相談可
- たん吸引 × 不可
- 在宅酸素 × 不可
- 人工透析 × 不可
- 胃ろう × 不可
- 鼻腔経管 × 不可
- 中心静脈栄養(IVH) × 不可
- 気管切開 × 不可
- 人工呼吸器 × 不可
- アルツハイマー型認知症 ○ 相談可
- レビー小体型認知症 ○ 相談可
- 脳血管性認知症 ○ 相談可
- 前頭側頭型認知症・ピック病 × 不可
- パーキンソン病 × 不可
- 脊柱管狭窄症 ○ 相談可
- 骨粗鬆症 ○ 相談可
- がん・末期がん × 不可
- 心筋梗塞 ○ 相談可
- 狭心症 ○ 相談可
- 脳梗塞 ○ 相談可
- 脳出血 ○ 相談可
- くも膜下出血 ○ 相談可
- 廃用症候群(生活不活発病) × 不可
- 統合失調症 × 不可
- うつ病 × 不可
- 双極性障害 × 不可
- 褥瘡(とこずれ) × 不可
- 筋萎縮性側索硬化症(ALS) × 不可
- 喘息・気管支炎 ○ 相談可
- 誤嚥性肺炎 × 不可
- 関節リウマチ ○ 相談可
- 変形性関節症 ○ 相談可
感染症面の受け入れ
｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
（
老人ホームの感染症の受け入れについて
）
- HIV × 不可
- MRSA(ブドウ球菌感染症) × 不可
- 肝炎 × 不可
- 結核 × 不可
- 梅毒 × 不可
- 疥癬(かいせん) × 不可
サービスの特長・とりくみ
| 医療サービス |
毎日の安否確認をはじめ、生活コーディネーターがさまざまなご相談に応じ、地域の医療機関をご紹介いたします。 ◆協力医療機関 医療法人博悠会 名取病院、医療法人博悠会なとりクリニック、 医療法人静風会 杉浦福町診療所、 医療法人社団裕和会 長尾クリニック |
|---|---|
| 介護サービス |
介護が必要になった場合は専門家や業者をご紹介し、連携して住み慣れた自宅で暮らし続けられる環境づくりをお手伝いします。 C棟１階には、地元で介護事業等の実績がある株式会社クオレの小規模多機能型居宅介護「クオレ多機能ホーム まごころの家」を併設しています。 |
| 個別リハビリ | − |
| 歯科・口腔ケア | − |
| 看取り実績 | 実績あり |
介護保険外サービス
介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-72305
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【事前の会員登録で】いつでもマイページでお問い合わせした施設を確認
職員体制
| 機能訓練指導員 | 0人 |
|---|---|
| 夜間の最少職員数 | − |
機能訓練指導員の有資格者数
| 理学療法士（PT） | 0人 | 言語聴覚士（ST） | − |
|---|---|---|---|
| 作業療法士（OT） | 0人 |
入居者構成
| 平均年齢 | 79.67歳 |
|---|---|
| 男女別 |
|
| 介護度分布 |
|
協力医療機関 ※2023/06/15 時点
| 医療機関名 | 医療法人博悠会 名取病院 |
|---|---|
| 住所 | 555-0043大阪市西淀川区大野2-1-32 |
| 診療科目 | 内科・心臓内科・外科・整形外科・リハビリテーション科・ペインクリニック科・皮膚科 |
| 協力内容 | − |
| 医療機関名 | 医療法人博悠会 なとりクリニック |
|---|---|
| 住所 | 555-0043大阪市西淀川区大野2-1-29 |
| 診療科目 | 訪問診療 |
| 協力内容 | − |
| 医療機関名 | 医療法人静風会 杉浦福町診療所 |
|---|---|
| 住所 | 555-0034大阪市西淀川区福町2-8-7 |
| 診療科目 | 内科・外科・リハビリテーション科 |
| 協力内容 | − |
| 医療機関名 | 医療法人社団裕和会 長尾クリニック |
|---|---|
| 住所 | 660-0881尼崎市昭和通7-242 |
| 診療科目 | 内科・消化器内科・循環器内科・呼吸器内科・整形外科・リウマチ科・放射線科 |
| 協力内容 | − |
| 費用負担 | 医療費その他の費用は入居者の自己負担となります。 |
|---|
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-72305
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交通アクセス（ゆいま～る福）
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-72305
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お知らせ・ブログ（ゆいま～る福）
施設スタッフのブログ
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-72305
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施設概要（ゆいま～る福）
施設概要
| 施設名称 | ゆいま～る福 （ゆいまーるふく） | |
|---|---|---|
| 施設種別 | サービス付き高齢者向け住宅 | |
| 介護保険事業所番号 | − | |
| 土地面積 | 1,935.47 m² | |
| 延床面積 | 2,615.19 m² | |
| 建築年月日 | 2016年09月30日 | |
| 建物階数 |
地上3階建て |
|
| 建物構造 | 木造 | |
| 居住契約の権利形態 | 終身建物賃貸借方式 | |
| 土地の権利形態 | 非所有 | |
| 建物の権利形態 | 非所有 | |
| 開設年月日 | 2016年10月27日 | |
| 定員 | 59人 | |
| 居室総数 | 53室 | |
| 居室設備 | トイレ、キッチン、シャワー、ナースコール、フローリング、ＢＳアンテナ、フラットフロア、化粧洗面台、収納スペース、地上波アンテナ、引き戸式ドア（居室内）、引き戸式ドア（玄関）、インターネット接続口、浴室、温水洗浄機能付きトイレ、物干しベランダ、玄関インターホン、相談インターホン、車椅子対応トイレ、鏡、防災設備、電磁調理器、電話回線、靴箱 | |
| 備考 | − | |
| 共用設備 | フロント、レストラン、ウッドデッキ、エレベーター、ナースコール、スタッフルーム、中庭、健康管理・相談室、共用トイレ、各室インターホン設備（ナースコールとは別）、図書室、多目的室、家庭菜園、寝台用エレベーター、放送設備、玄関ホール、花壇、車椅子用トイレ、避難設備、防災設備、防犯カメラ4台、ダイニングルーム（食堂）、駐車場、駐輪場 | |
| 備考 | − | |
会社情報
| 事業者 | 株式会社コミュニティネット |
|---|
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-72305
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情報更新日：
