【外観】
「適度な生活支援」や「暮らし見守りサービス」を備えた、元気なシニアのための賃貸住宅。
「施設」ではなく、いきいきと、ゆうゆうと、安心して暮らせる「住まい」です。
【自立の方向け】介護施設ではありません/食事提供なし/認知症不可
- 入居
- 49.98万円
- 月額
- 12.7万円
-
空室
残り 1室
2026/10/29 時点
最新の空室状況を聞いてみる
0037-630-12950（無料）
- 住所 東京都板橋区徳丸4-19-21 地図を見る
- 交通 東武東上線 東武練馬駅 徒歩12分
- 旭化成ホームズ株式会社
- 自立
- 2人部屋
あり - 低価格
プランあり
- 施設スタッフのブログ
-
お知らせ食堂やスタッフ常駐は必要?高齢者住宅の「安心」と「自由」を考える」
施設の特長・評判（ヘーベルVillage 東武練馬 ～ビアンテラス～）
ヘーベルVillageは、介護施設や老人ホームではなく、60歳以上の自立した方のための高齢者向け賃貸住宅です。
【ご入居対象】
食事・入浴・排泄・服薬・外出など、日常生活を基本的にご自身で行える方
【ご注意ください】
・介護スタッフ、看護師は常駐していません
・食堂および食事提供サービスはありません
・認知症の方、日常的な介助が必要な方はご入居いただけません
・老人ホームのような生活介助、服薬管理、食事介助は行っていません
現地周辺は大型スーパー・金融機関・医療機関、公園・映画館など毎日の暮らしを彩る施設が徒歩圏内に充実しながら、落ち着いた佇まいの住宅街で、シニアにやさしい住環境です。「ビアンテラス」のある東武練馬駅より、都心の主要スポットへは、池袋駅へ15分、新宿駅へ20分とアクセスがよく、お買い物等も気軽にお楽しみいただけます。
運営方針
元気なシニアにちょうど良い「適度な生活支援」や「暮らし見守りサービス」を備え、いきいきと、ゆうゆうと、安心して暮らせる住環境をご提供します。
このような方におすすめです。
■老人ホームにはまだ入居したくない。
■遠方の両親を呼び寄せたい。
■今の家は夫婦２人では広すぎる。
■一軒家で階段の昇り降りが大変。
■バリアフリーでないとすみづらい。
■まだ自由気ままな生活をしたい。
■医療のサポートが必要。
そんな方に快適・安全・安心の「3つのバリアフリー」があなたの暮らしをサポートします。
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-12950
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
【見学時のお願い】
感染症の蔓延防止対策として、ご見学時にマスク着用、アルコール消毒のご協力をお願いします。
【オンライン見学】
オンライン見学はお客様のかわりにスタッフがお部屋に行き、現地で中継いたします。
ご希望される物件と、希望日時をお申し付け下さい。
料金プラン・入居条件（ヘーベルVillage 東武練馬 ～ビアンテラス～）
料金プラン一覧（1件）
| プラン名 | 居室詳細 | 入居時費用 | 月額費用
（在宅介護サービス費 円を含む） |
|
|---|---|---|---|---|
A-1タイプ 1LDK ※2026/10/13 時点 |
二人部屋 43.18 ㎡ | 49.98万円 | 12.7万円 | 詳しくはこちら |
[二人部屋]A-1タイプ 1LDK
※2026/10/13 時点
-
間取り図
画像を拡大する
※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 49.98万円 | 月額費用 | 12.7万円 |
|---|
| 居室タイプ | 二人部屋 |
|---|---|
| 広さ | 43.18m²（専有面積） |
| 賃貸戸数 | 1戸 |
| 居室に関する備考 | − |
入居時費用
| 入居時費用 | 499,800円 | ||
|---|---|---|---|
| 敷金 | 196,000円 | 退室後返金致します。 ＊退去時のルームクリーニング費用は借主負担となり、敷金から精算されます。1LDK/ 55,000円～ 2LDK/ 66,000円～ |
|
| 礼金 | 196,000円 | − | |
| その他 | 107,800円（税込） | 仲介手数料／賃料１か月分+税 | |
月額費用
| 月額費用 | 127,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 98,000円（非課税） | − | |
| 管理費 | 29,000円（非課税） | − | |
| その他 | − | 入居者保険にご加入いただきます。 未入居以外のお部屋に関しては鍵交換費用(13,200円)をいただきます。 |
|
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
入居条件
| 年齢 | 60歳以上 |
|---|---|
| 要介護度 | 自立 |
| 認知症 | 受け入れ不可 |
| 身元引受人 | 要 原則として親族の方に限ります。契約者が事理の判断が不可能になった場合、契約者に代わり意思決定等に責任を持って対応して頂くとともに、緊急時の連絡先となります。身元引受人は保証協会を利用することも可能です。 |
| 身元保証人 | 不要 連帯保証人は保証会社を利用ください。別途保証料がかかります。 |
| 生活保護 | 受け入れ不可 |
| お住まいの地域 | − |
| その他条件 | − |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-12950
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生活（ヘーベルVillage 東武練馬 ～ビアンテラス～）
周辺環境
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セブンイレブン板橋徳丸4丁目店
徒歩1分(約80m)
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ライフ赤塚店
徒歩8分(約640m)
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画像を拡大する
イオン板橋ショッピングセンター
徒歩10分(約750m)
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交通アクセス（ヘーベルVillage 東武練馬 ～ビアンテラス～）
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施設概要（ヘーベルVillage 東武練馬 ～ビアンテラス～）
施設概要
| 施設名称 | ヘーベルVillage 東武練馬 ～ビアンテラス～ （へーべるびれっじとうぶねりま びあんてらす） | |
|---|---|---|
| 施設種別 | 高齢者向け賃貸住宅 | |
| 敷地面積 | 742.24 m² | |
| 延床面積 | 1,035.65 m² | |
| 建築年月日 | 2017年09月01日 | |
| 建物階数 |
地上3階建て |
|
| 建物構造 | S（鉄骨）造 | |
| 入居予定年月日 | 2017年09月01日 | |
| 居室総数 | 15室 | |
| 居室設備 | トイレ、エアコン、キッチン、ナースコール、フローリング、フラットフロア、化粧洗面台、地上波アンテナ、床暖房、インターネット接続口、浴室、温水洗浄機能付きトイレ、玄関インターホン、相談インターホン、鏡、間接照明、電磁調理器 | |
| 備考 | − | |
| 共用設備 | ロビー、エレベーター、ナースコール、各室インターホン設備（ナースコールとは別）、玄関ホール、異常監視システム | |
| 備考 | − | |
| 関連リンク | ヘーベルVillage 東武練馬 ～ビアンテラス～の公式サイト | |
会社情報
| 事業者 | 旭化成ホームズ株式会社 | |
|---|---|---|
| 取り扱い店舗 | 株式会社イチイ シニア事業部 東京都新宿区新宿3-3-9 新宿伍名館7階 03-5379-5265 |
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| 宅地建物取引業免許証番号 | 東京都知事免許(12)第39368 | |
| 加盟団体名 | (公社)全⽇本不動産協会、（公財)日本賃貸住宅管理協会 | |
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情報更新日： 次回更新予定日：
