【外観】
2024年9月 京の地に初登場。
自立～お看取りまで「住み替え不要」で自分らしい介護・看護・リハビリを
選択できる住まいです。
緑豊かな閑静な高級住宅街に建つ、
ゆとりと上質な『24時間看護体制の住宅型有料老人ホーム』
＊ご家族との時間も大切にし、面会時間や外出時間も柔軟に対応いたします。
＊スタッフの教育・働き甲斐を大切にし、寄り添う介護に力を入れています
＊訪問看護事業所を併設しており、24時間の看護体制。また多数の医療機関と連携しており、通院が難しくなっても往診対応が可能です。
＊施設内調理で3食温かいお食事をご提供。季節を感じる季節食やイベント食などをお楽しみいただけます。
＊施設で理美容や専門マッサージ師による施術も受けられます。
【北山エリア】人気施設ランク1位/24h看護体制・リハビリ
- 入居
- 660万円
- 月額
- 20万円 ～23.5万円
-
空室
残り 5室
2026/09/14 時点
最新の空室状況を聞いてみる
0037-630-98481（無料）
- 住所 京都府京都市北区小山西玄以町34番地1 地図を見る
- 交通 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩15分
- あなぶきメディカルケア株式会社
- 自立
- 要支援1
- 要支援2
- 要介護1
- 要介護2
- 要介護3
- 要介護4
- 要介護5
- 認知症
相談可 - 築浅
- 施設スタッフのブログ
-
イベント・季節行事夏祭り開催しました🌻│アルファリビング京都北山
- 見学会・イベント
-
食事付き見学会
2026/08/09 ～ 2026/09/30
施設の特長・評判（アルファリビング京都北山）
全国に3５施設以上をもつ東証上場『あなぶきグループ』
「訪問看護ステーション併設」
北山エリアと円町エリアに２棟同時オープン。
住み継ぐ場所にふさわしい京の地で、これからの人生を彩る暮らしを。
自立～看取りまで、
２４時間介護・看護対応「住宅型有料老人ホーム」です。
運営方針
要介護・医療が必要な方も「自分らしく」生活を送って頂けます。
介護が必要な方も外出・面会の機会を多くもち、社会との繋がりを継続できるよう立地もこだわっています。
2024年9月開設のアルファリビング京都北山は「北大路駅」「北山通り」「京都植物園」「鴨川」などアクセスの良さと自然を感じられる閑静な住宅街にあります。
2024年10月開設のアルファリビング京都西ノ京は「円町駅」「丸太町通り」「イオンスタイル西ノ京小町」「二条通り」と京都の中心部として、多方向へのアクセスの良さが人気です。下町の風情も残る西ノ京。
要介護４，５の方も、アクセスが良い立地の中
看護師２４時間対応と個別リハビリ対応など様々な寄り添うサービス
で「自分らしさ」をご提供いたします。
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-98481
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
料金プラン・入居条件（アルファリビング京都北山）
料金プラン一覧（1件）
介護度と負担割合を選択すると、介護保険サービスを利用した場合の自己負担額の目安が月額費用に反映されます。
※介護保険サービスの利用は、外部サービス事業所との契約が必要です。詳細は各施設にお問い合わせください。
負担割合とは
| プラン名 | 居室詳細 | 入居時費用 | 月額費用
（在宅介護サービス費 円を含む） |
|
|---|---|---|---|---|
前払い家賃方式 【660万】 ※2026/09/03 時点 |
個室 18.00 ～ 20.37 ㎡ | 660万円 | 20万円 ～23.5万円 | 詳しくはこちら |
※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。
[個室]前払い家賃方式 【660万】
※2026/09/03 時点
-
室内
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-
室内
画像を拡大する
※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 660万円 | 月額費用 | 20万円～ 23.5万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 18.00 ～ 20.37m²（居室面積） |
| 居室に関する備考 | 洗面化粧台・温水洗浄機付きトイレ・収納・緊急通報装置・防火カーテン・エアコン・照明器具 |
入居時費用
| 入居時費用 | 6,600,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 6,600,000円（非課税） | − | |
| 敷金 | − | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 | 5年 （60ヶ月） | |
| 初期償却 | 入居後約3ヶ月(90日)で30%償却 | |
| 返還方式 | 残り70％を60回で均等に償却します。 償却前に退去された場合は、残りの未償却分は銀行振込にて返還いたします。 |
|
| 備考 | − | |
月額費用
| 月額費用 | 200,000円 ～ 235,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 56,240円 ～ 91,240円（非課税） | 階層・眺望などの家賃差異 | |
| 管理費 | 66,180円（税込） | 施設の維持・管理に必要な光熱費等の諸費用及び建物のメンテナンスや点検。定期巡回・緊急時対応・生活相談に係わる人件費です。 | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | − | − | |
| 食費 | 77,580円（税込） | 1日3食、30日のご利用代金です。 | |
| その他 | − | ・居室電気代は運営管理費に含まれております ・介護保険、医療保険に位置付かない支援は71円/分の生活支援費で対応も可能です。 |
|
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
介護保険サービスの自己負担額の目安（月額）
| 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 負担割合 | 1割 | 5,032円 | 10,531円 | 16,765円 | 19,705円 | 27,048円 | 30,938円 | 36,217円 |
| 2割 | 10,064円 | 21,062円 | 33,530円 | 39,410円 | 54,096円 | 61,876円 | 72,434円 | |
| 3割 | 15,096円 | 31,593円 | 50,295円 | 59,115円 | 81,144円 | 92,814円 | 108,651円 | |
※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、エリアや利用サービスによって変わる場合があります。また介護保険サービスの利用は、外部サービス事業所との契約が必要です。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典：厚生労働省「サービスにかかる利用料」
入居条件
| 年齢 | 65歳以上 |
|---|---|
| 要介護度 | 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5 |
| 認知症 | 受け入れ相談可 |
| 身元引受人 | 要 身元保証サービスもございます。 |
| 身元保証人 | 要 身元保証サービスもございます。 |
| 生活保護 | - |
| お住まいの地域 | 全国から受け入れ可能 |
| その他条件 | − |
短期利用
| ショートステイ |
− |
|---|---|
| 体験入居 |
相談可 （本入居が前提となります） １泊２日から体験入居が可能です。日帰りの食事体験も承っております |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-98481
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
介護・医療体制（アルファリビング京都北山）
医療・病気の受け入れ
｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
(
老人ホームで受けられる医療行為について
）
- ペースメーカー ○ 相談可
- インシュリン投与 ○ 相談可
- 尿バルーン・カテーテル ○ 相談可
- ストーマ・人工肛門 ○ 相談可
- たん吸引 ○ 相談可
- 在宅酸素 ○ 相談可
- 人工透析 ○ 相談可
- 胃ろう ○ 相談可
- 鼻腔経管 ○ 相談可
- 中心静脈栄養(IVH) ○ 相談可
- 気管切開 × 不可
- 人工呼吸器 ○ 相談可
- アルツハイマー型認知症 ○ 相談可
- レビー小体型認知症 ○ 相談可
- 脳血管性認知症 ○ 相談可
- 前頭側頭型認知症・ピック病 ○ 相談可
- パーキンソン病 ○ 相談可
- 脊柱管狭窄症 ○ 相談可
- 骨粗鬆症 ○ 相談可
- がん・末期がん ○ 相談可
- 心筋梗塞 ○ 相談可
- 狭心症 ○ 相談可
- 脳梗塞 ○ 相談可
- 脳出血 ○ 相談可
- くも膜下出血 ○ 相談可
- 廃用症候群(生活不活発病) ○ 相談可
- 統合失調症 ○ 相談可
- うつ病 ○ 相談可
- 双極性障害 ○ 相談可
- 褥瘡(とこずれ) ○ 相談可
- 筋萎縮性側索硬化症(ALS) ○ 相談可
- 喘息・気管支炎 ○ 相談可
- 誤嚥性肺炎 ○ 相談可
- 関節リウマチ ○ 相談可
- 変形性関節症 ○ 相談可
感染症面の受け入れ
｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
（
老人ホームの感染症の受け入れについて
）
- HIV × 不可
- MRSA(ブドウ球菌感染症) ○ 相談可
- 肝炎 ○ 相談可
- 結核 × 不可
- 梅毒 × 不可
- 疥癬(かいせん) × 不可
サービスの特長・とりくみ
| 医療サービス |
・２４時間看護体制 ・緊急医療機関や総合病院と強化連携あり安心 ・訪問診療医とも連携しており、施設で診察・処方が可能 ・鼻腔栄養、IVH、リハビリ、看取り、認知症、糖尿病、他症状にも対応可能です |
|---|---|
| 介護サービス |
・２４時間 有資格者が常駐し、介護サービスをご提供 ・お元気な方～看取りまで個別対応で寄り添います ・入浴は１対１でゆっくりと時間がございます ・緊急時にもすぐに対応できるよう夜間も定期的な巡回を実施 |
| 個別リハビリ | 対応あり 主治医と連携し、専門スタッフによる個別リハビリを提供いたします |
| 歯科・口腔ケア | 対応あり 専門のスタッフによるメンテナンスだけでなく、入歯の作成も可能です |
| 看取り実績 | 実績あり 当社既存アルファリビング物件 |
介護保険内サービスの提供
| サービス提供事業者 | 運営事業者が提供 |
|---|---|
| 費用負担 | 利用額に応じて負担 |
| 備考 | − |
介護保険外サービス
介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。
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【事前の会員登録で】いつでもマイページでお問い合わせした施設を確認
職員体制
| 機能訓練指導員 | − |
|---|---|
| 夜間の最少職員数 | − |
機能訓練指導員の有資格者数
| 理学療法士（PT） | − | 言語聴覚士（ST） | − |
|---|---|---|---|
| 作業療法士（OT） | − |
入居者構成 ※2025/12/20 時点
| 平均年齢 | − |
|---|---|
| 男女別 |
|
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生活（アルファリビング京都北山）
食事
-
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季節を感じる「特別食」
毎月、特別食をご用意しております
-
画像を拡大する
美味しい食事にこだわっています
カットやお粥対応なども行っております
| 食事場所 | レストランにてお召し上がりいただけます。 ご体調が優れない際はお部屋への配膳も対応可能です。 |
|---|---|
| 調理場所 | 施設の厨房で調理したお料理をお出ししています。 |
| 治療食・制限食の個別対応 | 個別対応あり カロリーや塩分制限などご相談ください |
| その他 | 毎月、特別食をご用意しております。 京の行事や季節を感じられるメニューをお愉しみください。 |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-98481
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交通アクセス（アルファリビング京都北山）
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-98481
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お知らせ・ブログ（アルファリビング京都北山）
施設スタッフのブログ
イベント情報
- 食事付き見学会お盆期間もぜひ見学にお越しください!
-
【開催日】 2026/08/09(日) ～ 2026/09/30(水)
【夏のお食事付き見学会のお知らせ】
11時30分～13時30分の間の1時間で
施設のご見学・介護相談をご案内させていただき
昼食の無料体験をしていただける見学会でございます。
お食事の用意がございますので、必ず事前のご予約をお願いしております。
電話またはWebからお問い合わせくださいませ。
お盆期間のご家族が集まる機会に、皆様でぜひお越しくださいませ。
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-98481
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施設概要（アルファリビング京都北山）
施設概要
| 施設名称 | アルファリビング京都北山 | |
|---|---|---|
| 施設種別 | 住宅型有料老人ホーム | |
| 介護保険事業所番号 | − | |
| 土地面積 | 920.54 m² | |
| 延床面積 | 1,887.95 m² | |
| 建築年月日 | 2024年08月07日 | |
| 建物階数 |
地上4階建て |
|
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート）造 | |
| 居住契約の権利形態 | 利用権方式 | |
| 土地の権利形態 | 所有 | |
| 建物の権利形態 | 所有 | |
| 開設年月日 | 2024年09月01日 | |
| 定員 | 46人 | |
| 居室総数 | 46室 | |
| 居室設備 | トイレ、エアコン、ナースコール、フローリング、フラットフロア、化粧洗面台、収納棚、地上波アンテナ、インターネット接続口、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具、空調換気設備、車椅子対応トイレ、車椅子対応洗面化粧台、防火カーテン、防災設備、電気給湯器、電話回線 | |
| 備考 | − | |
| 共用設備 | ロビー、フロント、レストラン、エレベーター、ナースコール、スタッフルーム、リビングルーム、エステティックサロン、一般浴室、介護浴室、個人用浴室、健康管理・相談室、共用トイレ、医務室、厨房室、リネン室、寝台用エレベーター、放送設備、更衣室、機械浴室、汚物処理室、洗濯室、玄関ホール、理美容室、異常監視システム、バイク置き場、自販機、花壇、談話室、足浴、車椅子用トイレ、避難設備、防災設備、風除室、食品庫、ダイニングルーム（食堂）、駐車場、駐輪場 | |
| 備考 | − | |
会社情報
| 事業者 | あなぶきメディカルケア株式会社 |
|---|
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-98481
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情報更新日：
