【外観】
鉄筋コンクリート造3階建ての、上品な佇まい。
明るく開放的なリビングや充実したレクリエーションスペースなど、
毎日の暮らしを安心して快適にお過ごしいただける
充実の設備を整えています。
『地域に寄り添う、社会福祉法人福寿会運営』安心に包まれる高齢者向け住宅
- 入居
- 35万円
- 月額
- 20万円 ～33.41万円
-
空室
残り 6室
2026/10/31 時点
最新の空室状況を聞いてみる
0037-630-26166（無料）
- 住所 奈良県奈良市山陵町1485番地 地図を見る
- 交通 近鉄京都線 平城駅 徒歩20分
- 社会福祉法人 福寿会
- 自立
- 要支援1
- 要支援2
- 要介護1
- 要介護2
- 認知症
相談可 - リハビリ
体制あり - 築浅
施設の特長・評判（グレイス福寿）
□■グレイス福寿の特徴■□
住み慣れた暮らしを、この先も。
グレイス福寿は、社会福祉法人福寿会が運営しています。
安心の見守りと自由な暮らしが両立するサービス付き高齢者向け住宅です。
□■グレイス福寿が選ばれる理由■□
■医療・介護・生活支援がワンストップ
奈良市の社会福祉法人福寿会が運営するサービス付き高齢者向け住宅「グレイス福寿」だから、
医療・介護・生活支援がワンストップで受けられます。
■特養・訪問介護・通所介護・リハビリ施設・クリニックが
近隣にあり、将来も安心
近隣に福寿会が運営する特別養護老人ホーム・訪問介護施設・通所介護施設・
リハビリ施設・クリニックがあるので高齢者にとって最高の環境です。
□特別養護老人ホーム平城園の診療所
□あきしの整形外科とリハビリテーション施設
□同一建物内のデイサービスセンター
介護が必要になった場合でも、同法人の介護施設と連携し、
住み続けられる安心感があります。
運営方針
□■グレイス福寿 運営方針■□
いつまでも・安心できる・自由な住まいをコンセプトに、
地域における高齢者住宅としての役割を果たします。
□■社会福祉法人 福寿会 法人理念■□
■「福寿会」創設の趣旨
人は、幸せに生きるべきであると思います。
そして、幸せとは、健康と安心と生き甲斐であります。
その可能性を求めて、「福寿会」は設立されました。
社会の中で、弱い立場にあるすべての人を守り、
明るく生き抜いていただく場所をつくり、
さらに、社会福祉を推し進めようという
情熱をもって努力邁進します。
■法人理念
1．その人の人権を尊重する
2．その人の自立を支援する
3．その人の心を癒す
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-26166
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料金プラン・入居条件（グレイス福寿）
料金プラン一覧（1件）
介護度と負担割合を選択すると、介護保険サービスを利用した場合の自己負担額の目安が月額費用に反映されます。
※介護保険サービスの利用は、外部サービス事業所との契約が必要です。詳細は各施設にお問い合わせください。
負担割合とは
| プラン名 | 居室詳細 | 入居時費用 | 月額費用
（在宅介護サービス費 円を含む） |
|
|---|---|---|---|---|
標準プラン ※2024/11/01 時点 |
個室 19.22 ～ 45.05 ㎡ | 35万円 | 20万円 ～33.41万円 | 詳しくはこちら |
※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。
[個室]標準プラン
※2024/11/01 時点
| 入居時費用 | 35万円 | 月額費用 | 20万円～ 33.41万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 19.22 ～ 45.05m²（居室面積） |
| 居室に関する備考 | 台所、洗面、トイレ、収納が備え付けられています。 |
入居時費用
| 入居時費用 | 350,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | − | − | |
| 敷金 | 350,000円 | 家賃及び管理費の約3カ月分 | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | − | |
|---|---|---|
| 償却期間 | − | |
| 初期償却 | − | |
| 返還方式 | − | |
| 備考 | − | |
月額費用
| 月額費用 | 200,000円 ～ 334,110円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 55,000円 ～ 161,000円（非課税） | − | |
| 管理費 | 100,000円 ～ 110,000円（非課税） | 生活支援サービス費＋共益費 | |
| 上乗せ介護費 | 0円 ～ 18,110円 | − | |
| 生活支援サービス費 | − | − | |
| 食費 | 45,000円 | 注文の取り消しは前日の１６時まで対応します。 | |
| その他 | − | − | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | ・別途、介護保険自己負担分が必要となります。 ・個人医療費、居室の水光熱費、電話代、日用品費用は別途自己負担となります。 |
|---|
介護保険サービスの自己負担額の目安（月額）
| 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 負担割合 | 1割 | 5,032円 | 10,531円 | 16,765円 | 19,705円 | - | - | - |
| 2割 | 10,064円 | 21,062円 | 33,530円 | 39,410円 | - | - | - | |
| 3割 | 15,096円 | 31,593円 | 50,295円 | 59,115円 | - | - | - | |
※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、エリアや利用サービスによって変わる場合があります。また介護保険サービスの利用は、外部サービス事業所との契約が必要です。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典：厚生労働省「サービスにかかる利用料」
入居条件
| 年齢 | 60歳以上 |
|---|---|
| 要介護度 | 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2 |
| 認知症 | 受け入れ相談可 |
| 身元引受人 | 要 |
| 身元保証人 | 要 |
| 生活保護 | - |
| お住まいの地域 | 全国から受け入れ可能 |
| その他条件 | 次の①または②に該当する方。 ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者／60歳以上の親族／ 要介護認定又は要支援認定を受けている60歳未満の親族／ 特別な理由により同居させる必要があると知事が認める者） （「高齢者」とは、60歳以上の者又は要介護認定若しくは 要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。） |
契約に関する事項
| 事業所からの契約解除 | 解約条項： 入居者及び家族等が契約事項に反する事柄が継続し改善されなかった場合。 また、本物件の老朽化、損傷、一部焼失、その他の事由により、 家賃の価格やその他の事象に照らし、構造及び設備を有する賃貸住宅として維持し、 または該当賃貸住宅を回復するのに過分の費用を要するに至ったとき。 解約予告期間：6ヶ月 |
|
|---|---|---|
| 居室移動の可能性 | なし | |
短期利用
| ショートステイ |
不可 |
|---|---|
| 体験入居 |
相談可 （本入居が前提となります） 予備室を持ち合わせていないため、空室が発生時については、 |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-26166
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介護・医療体制（グレイス福寿）
医療・病気の受け入れ
｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
(
老人ホームで受けられる医療行為について
）
- ペースメーカー ○ 相談可
- インシュリン投与 ○ 相談可
- 尿バルーン・カテーテル ○ 相談可
- ストーマ・人工肛門 ○ 相談可
- たん吸引 ○ 相談可
- 在宅酸素 ○ 相談可
- 人工透析 ○ 相談可
- 胃ろう × 不可
- 鼻腔経管 × 不可
- 中心静脈栄養(IVH) × 不可
- 気管切開 × 不可
- 人工呼吸器 × 不可
- アルツハイマー型認知症 ○ 相談可
- レビー小体型認知症 ○ 相談可
- 脳血管性認知症 ○ 相談可
- 前頭側頭型認知症・ピック病 ○ 相談可
- パーキンソン病 ○ 相談可
- 脊柱管狭窄症 ○ 相談可
- 骨粗鬆症 ○ 相談可
- がん・末期がん ○ 相談可
- 心筋梗塞 ○ 相談可
- 狭心症 ○ 相談可
- 脳梗塞 ○ 相談可
- 脳出血 ○ 相談可
- くも膜下出血 ○ 相談可
- 廃用症候群(生活不活発病) ○ 相談可
- 統合失調症 ○ 相談可
- うつ病 ○ 相談可
- 双極性障害 ○ 相談可
- 褥瘡(とこずれ) ○ 相談可
- 筋萎縮性側索硬化症(ALS) × 不可
- 喘息・気管支炎 ○ 相談可
- 誤嚥性肺炎 ○ 相談可
- 関節リウマチ ○ 相談可
- 変形性関節症 ○ 相談可
感染症面の受け入れ
｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
（
老人ホームの感染症の受け入れについて
）
- HIV × 不可
- MRSA(ブドウ球菌感染症) × 不可
- 肝炎 × 不可
- 結核 × 不可
- 梅毒 × 不可
- 疥癬(かいせん) × 不可
サービスの特長・とりくみ
| 医療サービス | − |
|---|---|
| 介護サービス |
社会福祉法人として培ったノウハウ、サ高住を運営してきた経験をもとに 自立支援のサポートを行います。 ■入浴、排せつ又は食事の介護 ■食事の提供 ■洗濯、掃除等の家事の供与 ■健康管理の供与 ■安否確認又は状況把握サービス ■生活相談サービス |
| 個別リハビリ | 対応なし |
| 歯科・口腔ケア | 対応なし |
| 看取り実績 | 実績なし |
介護保険内サービスの提供
| サービス提供事業者 | 外部サービスを利用 |
|---|---|
| 費用負担 | 利用額に応じて負担 |
| 備考 | − |
介護保険外サービス
| 居室清掃 | 300円/10分 希望者全員が利用可能 ケアプラン優先 |
|---|---|
| リネン交換 | 300円/10分 希望者全員が利用可能 ケアプラン優先 |
| 日常の洗濯 | 300円/10分 希望者全員が利用可能 ケアプラン優先 |
上記は一例です。詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-26166
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職員体制 ※2026/10/31 時点
| 職員数（常勤換算） | 看護職員: 0.0人 / 機能訓練指導員: 0.0人 |
|---|---|
| 看護職員の勤務形態 | 常勤: 0人 / 非常勤: 0人 |
| 夜勤時間帯 | 00:00 〜 00:00 |
| 夜間の最少職員数 | 看護職員: 0人 |
機能訓練指導員の有資格者数（延べ人数） 各資格の説明
| 常勤 | 非常勤 | |
|---|---|---|
| 看護師・准看護師 | 0人 | 0人 |
| 理学療法士（PT） | 0人 | 0人 |
| 作業療法士（OT） | 0人 | 1人 |
| 言語聴覚士（ST） | 0人 | 0人 |
| 常勤 | 非常勤 | |
|---|---|---|
| 柔道整復師 | 0人 | 0人 |
| はり師・きゅう師 | 0人 | 0人 |
| あん摩マッサージ指圧師 | 0人 | 0人 |
協力医療機関 ※2024/11/01 時点
| 医療機関名 | 平城園診療所 |
|---|---|
| 住所 | 奈良市秋篠町1567番地 |
| 診療科目 | 内科 |
| 協力内容 | 一般診療・健康相談 |
| 医療機関名 | あきしの整形外科クリニック |
|---|---|
| 住所 | 奈良市秋篠町1567番地 |
| 診療科目 | 整形 |
| 協力内容 | 一般診療 |
| 費用負担 | ・個人医療費は別途自己負担となります。 |
|---|
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生活（グレイス福寿）
食事
| 食事場所 | 食事スペースでお召し上がりいただけます。 |
|---|---|
| 調理場所 | − |
| 治療食・制限食の個別対応 | − |
| その他 | お食事は事前にお申込みいただきます。 （直前のお申込みにも出来る限り対応致します。 キャンセルは前日16時までとなります。） |
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交通アクセス（グレイス福寿）
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施設概要（グレイス福寿）
施設概要
| 施設名称 | グレイス福寿 （ぐれいすふくじゅ） | |
|---|---|---|
| 施設種別 | サービス付き高齢者向け住宅 | |
| 介護保険事業所番号 | − | |
| 土地面積 | − | |
| 延床面積 | − | |
| 建築年月日 | 2024年10月31日 | |
| 建物階数 |
地上3階建て 1階には同法人のデイサービスセンターが営業しております |
|
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート）造 | |
| 居住契約の権利形態 | 建物賃貸借方式 | |
| 土地の権利形態 | 非所有（契約期間:2024/11/01 〜 2054/11/01） | |
| 建物の権利形態 | 非所有（契約期間:2024/11/01 〜 2054/11/01） | |
| 開設年月日 | 2024年11月16日 | |
| 定員 | − | |
| 居室総数 | 51室 | |
| 居室設備 | トイレ、エアコン、シャワー、クローゼット、ナースコール、ミニキッチン、ＢＳアンテナ、フラットフロア、人感センサー、化粧洗面台、収納、収納スペース、収納棚、台所、地上波アンテナ、引き戸式ドア（居室内）、引き戸式ドア（玄関）、インターネット接続口、洗面、浴室、温水洗浄機能付きトイレ、物干しベランダ、玄関インターホン、相談インターホン、空調換気設備、避難設備、鏡、防災設備、電話回線、靴箱 | |
| 備考 | 一部、浴室がないお部屋がございます。 | |
| 共用設備 | テラス、フロント、エレベーター、ナースコール、スタッフルーム、メールボックス、パーティールーム、リビングスペース、サークル・クラブルーム、レクリエーションスペース、個人用浴室、健康管理・相談室、共用トイレ、厨房室、各室インターホン設備（ナースコールとは別）、地域交流スペース、多目的室、屋上施設、放送設備、洗面室、浴室、台所、玄関ホール、異常監視システム、緊急通報装置、バイク置き場、自販機、談話室、車椅子用トイレ、避難設備、防災設備、風除室、食事スペース、ダイニングルーム（食堂）、駐車場、駐輪場 | |
| 備考 | 駐車場代 月額 5,250円／台 | |
会社情報
| 事業者 | 社会福祉法人 福寿会 |
|---|
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情報更新日：
