【外観】
美しき緑を日常にする、
潤いあふれる低層レジデンス
レジデンスのコンセプトは「OrderlyOasis/静粛な憩いの場」。
敷地全体に広がる豊かな緑のなかに、マリオンや庇などを印象的にあしらい、モダンかとフォーマルな低層レジデンスを構築。
やすらぎと潤いに充たされた、新浦安における新たなる住まいのかたちをご提案します。
【所有権型】老人ホームとは違うシニア向け分譲マンション 新浦安に誕生
- 入居
- 7,148.81万円
- 月額
- 10.02万円
-
空室
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0037-630-71726（無料）
- 住所 千葉県浦安市東野1丁目（地番） 地図を見る
- 交通 JR京葉線 新浦安駅 徒歩24分
- 株式会社フージャースコーポレーション (売主)
- 自立
- 要支援1
- 要支援2
- 要介護1
- 要介護2
- 要介護3
- 食事
選択可 - ペット
相談可 - 高級
ハイクラス
施設の特長・評判（デュオセーヌ新浦安）
「デュオセーヌ」シリーズとは、元気なシニアが自分らしく暮らせるように、自由・快適・安心をご用意した、一般的なマンションでもなく、老人ホームでもなく、シニア専用の工夫に満ちた所有権方式の「シニア向け分譲マンション」です。
24時間365日常駐するスタッフ、健康サポート・介護のサポート体制を整え、緊急時に対応する住戸内の緊急コールボタンやライフセンサーをはじめ、地域の協力医療機関や介護事業所との連携も充実。
充実した共用施設、ラウンジ、大浴場あり
親族や兄弟、親子など複数人数で同じ部屋に暮らせるのはもちろん、ペットとも暮らせます。
・駐車場：72台（機械式21台(うち来客用2台・介護事事務所用2台含む）平置51台（うち身障者用1台含む））（月額使用料：15,000円～21,000円）
・シニアカー置場：4台（月額使用料：2,000円）
・自転車置場：77台（前輪ラック式70台・2段式ラック7台（介護事務所用7台))（月額使用料：500円)
・竣工予定時期：2028年1月上旬予定
運営方針
・分譲後の権利形態：【敷地】専有面積割合による所有権の共有
【建物】専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
・竣工後の管理形態：管理組合結成後、管理会社に委託 （常駐）
・「デュオセーヌ新浦安」マンションギャラリー
〒279-0012
千葉県浦安市入船四丁目２番１
0120-500-359
営業時間/10：00～18：00
定休日/火・水曜
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-71726
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料金プラン・入居条件（デュオセーヌ新浦安）
料金プラン一覧（1件）
介護度と負担割合を選択すると、介護保険サービスを利用した場合の自己負担額の目安が月額費用に反映されます。
※介護保険サービスの利用は、外部サービス事業所との契約が必要です。詳細は各施設にお問い合わせください。
負担割合とは
| プラン名 | 居室詳細 | 入居時費用 | 月額費用
（在宅介護サービス費 円を含む） |
|
|---|---|---|---|---|
B1type ※2026/10/13 時点 |
個室 60.32 ㎡ | 7,148.81万円 | 10.02万円 | 詳しくはこちら |
※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。
[個室]B1type
※2026/10/13 時点
-
間取り図
画像を拡大する
※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 7,148.81万円 | 月額費用 | 10.02万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 60.32m²（専有面積） |
| バルコニー面積 | 10.40m² |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 居室に関する備考 | 販売概要１】 販売期：第1期2次先着順 間取り：1LDK・2LDK 販売スケジュール：先着順申込受中 取引条件有効期限：2026/10/31 |
入居時費用
| 入居時費用 | 71,488,100円 | ||
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 69,980,000円（税込） | 物件価格 | |
| 修繕積立基金 | 1,327,100円（税込） | − | |
| その他 | 181,000円（税込） | 管理準備金 | |
| 返還制度 | なし | |
|---|---|---|
月額費用
| 月額費用 | 100,230円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 88,170円（税込） | インターネット利用料（月額440円/戸（税込）） レストラン運営維持費（月額12,870円/戸（税込）） ※入居者1名増加につき追加ライフサービス費加算(月額25,000円) |
|
| 修繕積立金 | 12,060円（税込） | − | |
| その他 | − | − | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | ※お部屋の向き・階数により価格は変わります。 ※お食事代・火災保険・光熱費（個別負担）は、含まれておりません。 ※ご入居者1名追加毎に、25,000円のライフサポートサービス費が加算されます。 |
|---|
介護保険サービスの自己負担額の目安（月額）
| 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 負担割合 | 1割 | 5,032円 | 10,531円 | 16,765円 | 19,705円 | 27,048円 | - | - |
| 2割 | 10,064円 | 21,062円 | 33,530円 | 39,410円 | 54,096円 | - | - | |
| 3割 | 15,096円 | 31,593円 | 50,295円 | 59,115円 | 81,144円 | - | - | |
※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、エリアや利用サービスによって変わる場合があります。また介護保険サービスの利用は、外部サービス事業所との契約が必要です。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典：厚生労働省「サービスにかかる利用料」
入居条件
| 年齢 | 40歳以上 |
|---|---|
| 要介護度 | 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3 |
| 認知症 | 受け入れ不可 |
| 身元引受人 | 要 |
| 身元保証人 | 不要 |
| 生活保護 | - |
| お住まいの地域 | 全国から受け入れ可能 |
| その他条件 | ご自身で身の回りのことができ、共同生活が可能な方。またご入居には一定の審査がございます。（複数入居の場合、1名が左記対象外でも審査により入居が可能な場合がございます。） |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-71726
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交通アクセス（デュオセーヌ新浦安）
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-71726
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施設概要（デュオセーヌ新浦安）
施設概要
| 施設名称 | デュオセーヌ新浦安 （でゅおせーぬしんうらやす） | |
|---|---|---|
| 施設種別 | シニア向け分譲マンション | |
| 敷地面積 | 7,550.81 m² | |
| 延床面積 | 14,139.85 m² | |
| 建築年月日 | − | |
| 建物階数 |
地上4階建て (建築面積4,053.47㎡) |
|
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート）造 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | |
| 借地権 | − | |
| 建築確認番号 | BCJ25本建確190（令和8年3月19日付） | |
| 入居予定年月日 | 2028年02月29日 | |
| 居室総数 | 173室 | |
| 居室設備 | トイレ、カーテン、キッチン、シャワー、フローリング、ＢＳアンテナ、ＣＳアンテナ、フラットフロア、化粧洗面台、収納スペース、ケーブルテレビ回線、地上波アンテナ、床暖房、引き戸式ドア（居室内）、インターネット接続口、浄水システム、浴室、浴室暖房乾燥機、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具、玄関インターホン、相談インターホン、車椅子対応トイレ、車椅子対応洗面化粧台、鏡、電磁調理器、電話回線 | |
| 備考 | − | |
| 共用設備 | テラス、フロント、レストラン、エレベーター、カラオケルーム、スタッフルーム、メールボックス、サークル・クラブルーム、中庭、健康管理・相談室、共用トイレ、厨房室、囲碁、多目的室、大浴場、マッサージ室、将棋、応接室、放送設備、異常監視システム、バイク置き場、自販機、車椅子用トイレ、避難設備、防災設備、集会室、風除室、駐車場、駐輪場、麻雀台 | |
| 備考 | − | |
| 施工会社 | 埼玉建興株式会社 | |
|---|---|---|
| 備考 | − | |
| 管理方式 | 管理会社 株式会社フージャースウェルビーイングパートナーズ 管理組合結成後、管理会社に委託 （常勤） | |
会社情報
| 事業者 | [売主]株式会社フージャースコーポレーション | |
|---|---|---|
| 取り扱い店舗 | デュオセーヌ新浦安マンションギャラリー 千葉県浦安市入船四丁目２番１ 0120-500-359 |
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| 宅地建物取引業免許証番号 | 株式会社フージャースコーポレーション 国土交通大臣（6）第6050号 |
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| 加盟団体名 | （一社）不動産協会会員/（一社）全国住宅産業協会会員/（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 | |
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