【外観】
温かみのあるブラウンを基調とした
落ち着いた外観が目印の当施設。
一歩足を踏み入れれば、光が差し込む
心地よい生活環境が広がっています。
食堂と居室の距離を短く設計しているため、
車椅子の方や歩行に不安がある方でも
移動の負担が少なく、いつでも気軽に
食堂へ行き来していただけます。
無理のない介護で心地よい環境を
- 入居
- 11万円
- 月額
- 14.65万円
-
空室
残り 4室
2026/11/11 時点
最新の空室状況を聞いてみる
0037-630-38343（無料）
- 住所 愛知県名古屋市昭和区五軒家町1番地5 地図を見る
-
交通
名古屋市営鶴舞線 川名駅
3番出口より徒歩約10分
バス：『檀渓通3』下車... - 株式会社PTS
- 要介護1
- 要介護2
- 要介護3
- 要介護4
- 要介護5
- 認知症
相談可 - 低価格
プランあり
- 見学会・イベント
-
見学会
2026/11/11 ～ 2027/05/10
施設の特長・評判（シルバーハウスつばめの家五軒家）
ご入居される皆様が元気に過ごしていただけるよう施設での生活は
もちろん、季節に応じたイベントなどコミュニケーションを
大切にしながら楽しんでいます。
四名の相部屋を採用させていただいております。
プライベートの確保が難しいと思われがちな多床室では
ございますが、個室と違い一人で部屋にこもってしまうことが
少ないので、周囲の方とのコミュニケーションがとれ
認知症の進行予防につながっております。
一人の空間が欲しい場合は、ベッドの周囲をカーテンで
覆うこともできます。
週2～3回の入浴を行っております。
介護度が高くなられても快適に入浴できるよう、特殊浴槽を
完備しております。寝たままでも気持ち良くゆっくり入浴が
できる環境を整えております。
経験豊富なスタッフがお手伝いいたしますので、安心して
お過ごしいただけます。
1～2か月に一度、四季を感じていただけるよう季節毎の
レクリエーションを行っています。
様々なイベントやアクティビティを企画し楽しい時間を
提供しています。
施設外の人との交流や気分転換を図るためにデイサービスの利用も可能です。
運営方針
ご入居者の人格を尊重し、心身の状態に適したサービスの提供をする。
常にご利用者の立場になって考え施設を適切な環境に保つよう
努力するとともに、明るく楽しい施設の雰囲気作りに努めます。
また、サービスの内容及び料金について、ご利用者及びそのご家族に
対し明示し、理解を求めていくこととする。
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-38343
入居をお考えなら、お問い合わせ時に見学の希望も伝えてみましょう
料金プラン・入居条件（シルバーハウスつばめの家五軒家）
料金プラン一覧（1件）
介護度と負担割合を選択すると、介護保険サービスを利用した場合の自己負担額の目安が月額費用に反映されます。
※介護保険サービスの利用は、外部サービス事業所との契約が必要です。詳細は各施設にお問い合わせください。
負担割合とは
| プラン名 | 居室詳細 | 入居時費用 | 月額費用
（在宅介護サービス費 円を含む） |
|
|---|---|---|---|---|
基本プラン(4名の相部屋) ※2026/10/01 時点 |
相部屋 24.00 ㎡ | 11万円 | 14.65万円 | 詳しくはこちら |
※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。
[相部屋]基本プラン(4名の相部屋)
※2026/10/01 時点
-
室内
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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 11万円 | 月額費用 | 14.65万円 |
|---|
| 居室タイプ | 相部屋 |
|---|---|
| 広さ | 24.00m²（居室面積） |
| 居室に関する備考 | − |
入居時費用
| 入居時費用 | 110,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 110,000円（税込） | ・入居事務手数料 【内訳】 ・初期書類作成費用：30,000円（税込） （アセスメント、基本情報登録、保管ファイル準備） ・事務手数料（入居時）：60,000円（税込） （システムマスタ登録、アセスメント登録、サマリー登録、ご家族様・ご本人様との打ち合わせ、病院との打ち合わせ、入居可否検討会議実施、入居可否検討会議実施） ・居室、荷物整理費用：20,000円（税込） （荷物搬入後整理整頓、個人私物氏名記入） |
|
| 敷金 | − | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | − | |
|---|---|---|
| 償却期間 | − | |
| 初期償却 | − | |
| 返還方式 | − | |
| 備考 | − | |
月額費用
| 月額費用 | 146,500円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 33,500円（非課税） | ・居室及び共有部の利用にかかる費用 | |
| 管理費 | 81,500円（非課税） | ・施設職員の人件費、事務費、水道光熱費及び維持管理費 | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | − | − | |
| 食費 | 31,500円（税込） | ・食材仕入れ費用として1日950円（税込・1日3食） ・朝食：210円、昼食：370円、夕食：370円 ・おやつ代の仕入れ費用として1日100円（税込） ・合計：1日1,050円×30日＝月額31,500円 |
|
| その他 | − | − | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | 【その他必要な費用】 ・介護保険・医療保険等の一部負担金（各種保険の自己負担分） ・アメニティセット （オムツ類、日用品類を月額で利用できるサービスです） ・その他消耗品費・個人の立替費・個人医療費・電話代・日用品費等 |
|---|
介護保険サービスの自己負担額の目安（月額）
| 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 負担割合 | 1割 | - | - | 16,765円 | 19,705円 | 27,048円 | 30,938円 | 36,217円 |
| 2割 | - | - | 33,530円 | 39,410円 | 54,096円 | 61,876円 | 72,434円 | |
| 3割 | - | - | 50,295円 | 59,115円 | 81,144円 | 92,814円 | 108,651円 | |
※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、エリアや利用サービスによって変わる場合があります。また介護保険サービスの利用は、外部サービス事業所との契約が必要です。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典：厚生労働省「サービスにかかる利用料」
入居条件
| 年齢 | − |
|---|---|
| 要介護度 | 要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5 |
| 認知症 | 受け入れ相談可 |
| 身元引受人 | 要 ご入居にあたり、身元引受人をお願いしております。 |
| 身元保証人 | 要 ご入居にあたり、身元保証人をお願いしております。 |
| 生活保護 | 受け入れ相談可 |
| お住まいの地域 | 全国から受け入れ可能 全国どちらからでも入居いただけます。 |
| その他条件 | ①介護保険の要介護1から要介護5の認定を受けている方 ②少人数による共同生活を営むことに支障のない方 ③生活保護を受けている方：要介護3以上、入居に際し各市区町村の保護課の許可が必要です。 ④身寄りがなく身元引受人がいない方：成年後見人や身元保証会社を利用いただく事で、入居していただく事は可能です。 |
契約に関する事項
| 事業所からの契約解除 | 【事業者からの契約解除】 次のいずれかに当てはまる場合、1ヶ月の予告期間をおいて、事業者から契約の解除をお願いすることがあります。解除をお伝えする際は、②の場合を除き、ご本人・利用者代理人（ご家族など）に十分な弁明の機会を設けます。 ①正当な理由なく利用料などを3ヶ月分滞納し、1ヶ月以上の期間を定めて催告しても、その期間内に全額のお支払いがないとき ②伝染性の病気などで、ほかの入居者の生活や健康に重大な影響を及ぼすおそれがあると医師が認め、退去が必要と判断されたとき ③ご本人の行動がほかの入居者の生活や健康に重大な影響を及ぼすおそれがあり、通常の介護方法では防ぐことができないと事業者が判断したとき ④ご本人または利用者代理人が故意に法令や契約に重大な違反をし、改善の見込みがないとき ※前年度に事業者からの申し出で解約となった方：0人 【入居者からの解約】 30日前までにお申し出いただければ、いつでも契約を解除できます。 【契約が終了する場合】 次の場合も契約は終了します。 ・要介護認定の更新で、自立または要支援と認定された場合 ・ご本人が亡くなられた場合 ・病気の治療などで長期間施設を離れることになり、移転先での受け入れが可能になった場合（ご本人・ご家族と協議のうえ、居室を確保することに合意した場合は契約を継続できます） ・ほかの介護施設などへの入所が決まり、受け入れが可能になった場合 【退去の際の援助】 退去先が決まっていない場合は、居宅介護支援事業所などと連携し、円滑に退去できるよう援助します。 入居契約書の雛形は入居を希望される方に公開しております。詳しい内容は、ご相談時や見学時にご説明いたします。 |
|
|---|---|---|
| 居室移動の可能性 | 身体状態の変化によって、居室をご移動いただく可能性があります。 | |
| 利用料金の変更 | 【居室を移動する場合】 入居後の入院などで心身の状態に著しい変化が見られた場合、居室を変更していただくことがあります。その際の追加費用はかかりません。また、移動前と移動後で居室の面積や設備は変わりません。 【利用料金の改定】 増税や大幅な最低賃金の改定など、社会情勢に大きな変化があった場合に、利用料金を改定することがあります。改定する際は、ご入居者・ご家族・身元保証人・成年後見人などと運営懇談会を開いて改定の理由や金額をご説明・協議し、ご了承をいただいたうえで行います（感染症の拡大などで対面での開催が難しい場合は、書面でご説明し、同意をいただきます）。 【入院・外泊などで不在の場合】 入院や外泊の期間の食費・水道光熱費・管理費は、日割り計算でご請求します。 【入居金について】 入居金（110,000円・税込）は、初期書類作成費用、事務手数料、荷物整理費用に充てるものです。契約日から90日以内に契約を解除された場合は、お支払いいただいた入居金を全額お返しします。90日を過ぎてからの退去の場合、入居金の返金はありません。 |
|
| 面積や設備変更 | なし | |
| 権利の変更 | 利用権の対象は移動前の居室から移動後の居室に変更 | |
短期利用
| ショートステイ |
− |
|---|---|
| 体験入居 |
相談可 （本入居が前提となります） 1泊6,500円（食費、消費税含む）最長3日 |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-38343
入居をお考えなら、お問い合わせ時に見学の希望も伝えてみましょう
介護・医療体制（シルバーハウスつばめの家五軒家）
医療・病気の受け入れ
｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
(
老人ホームで受けられる医療行為について
）
- ペースメーカー ○ 相談可
- インシュリン投与 ○ 相談可
- 尿バルーン・カテーテル ○ 相談可
- ストーマ・人工肛門 ○ 相談可
- たん吸引 ○ 相談可
- 在宅酸素 ○ 相談可
- 人工透析 ○ 相談可
- 胃ろう ○ 相談可
- 鼻腔経管 ○ 相談可
- 中心静脈栄養(IVH) × 不可
- 気管切開 × 不可
- 人工呼吸器 × 不可
- アルツハイマー型認知症 ○ 相談可
- レビー小体型認知症 ○ 相談可
- 脳血管性認知症 ○ 相談可
- 前頭側頭型認知症・ピック病 ○ 相談可
- パーキンソン病 ○ 相談可
- 脊柱管狭窄症 ○ 相談可
- 骨粗鬆症 ○ 相談可
- がん・末期がん ○ 相談可
- 心筋梗塞 ○ 相談可
- 狭心症 ○ 相談可
- 脳梗塞 ○ 相談可
- 脳出血 ○ 相談可
- くも膜下出血 ○ 相談可
- 廃用症候群(生活不活発病) ○ 相談可
- 統合失調症 ○ 相談可
- うつ病 ○ 相談可
- 双極性障害 ○ 相談可
- 褥瘡(とこずれ) ○ 相談可
- 筋萎縮性側索硬化症(ALS) ○ 相談可
- 喘息・気管支炎 ○ 相談可
- 誤嚥性肺炎 ○ 相談可
- 関節リウマチ ○ 相談可
- 変形性関節症 ○ 相談可
感染症面の受け入れ
｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
（
老人ホームの感染症の受け入れについて
）
- HIV ○ 相談可
- MRSA(ブドウ球菌感染症) ○ 相談可
- 肝炎 ○ 相談可
- 結核 ○ 相談可
- 梅毒 ○ 相談可
- 疥癬(かいせん) ○ 相談可
サービスの特長・とりくみ
| 医療サービス |
・提携医療機関が24時間体制で待機しております。 （訪問診療・訪問看護） また、訪問歯科・薬局とも提携しております。 【医療・病気の受け入れ】 ・たん吸引は頻回の場合は受け入れ不可能です。 【感染症の方の受け入れ】 ・医師から在宅生活が可能と認められた方のみ。 |
|---|---|
| 介護サービス |
・施設職員を24時間体制で配置しております。 ・施設内で生活しながら、リハビリを受けたりマッサージを受ける方もいらっしゃいます。 ・気分転換や余暇・リハビリ等を目的としてデイサービスに通われる方もいらっしゃいます。 ・訪問介護・訪問マッサージ・福祉用具業者・理美容業者とも提携しております。 |
| 個別リハビリ | − |
| 歯科・口腔ケア | − |
| 看取り実績 | 実績あり |
介護保険外サービス
介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-38343
入居をお考えなら、お問い合わせ時に見学の希望も伝えてみましょう
【事前の会員登録で】いつでもマイページでお問い合わせした施設を確認
職員体制 ※2026/10/01 時点
| 職員数（常勤換算） | 看護職員: - / 機能訓練指導員: - |
|---|---|
| 看護職員の勤務形態 | 常勤: - / 非常勤: - |
| 夜勤時間帯 | 19:00 〜 07:00 |
| 夜間の最少職員数 | 看護職員: 0人 |
入居者構成 ※2026/11/11 時点
| 平均年齢 | 86.50歳 |
|---|---|
| 男女別 |
|
| 介護度分布 |
|
協力医療機関 ※2026/10/01 時点
| 医療機関名 | みずほハートケアクリニック |
|---|---|
| 住所 | 名古屋市中川区篠原橋通3ー58ー1 |
| 診療科目 | 内科 |
| 協力内容 | 訪問診療 入所者の病状の急変時等において相談対応を行う体制を常時確保 診療の求めがあった場合において診療を行う体制を常時確保 新興感染症発症時に連携する。 |
| 医療機関名 | 坂井歯科医院 |
|---|---|
| 住所 | |
| 診療科目 | 歯科 |
| 協力内容 | 訪問歯科 |
| 費用負担 | ・医療費は、別途自己負担いただきます。 |
|---|
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-38343
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生活（シルバーハウスつばめの家五軒家）
食事
| 食事場所 | ・食堂でお召し上がりいただけます。 |
|---|---|
| 調理場所 | ・厨房がございます。 |
| 治療食・制限食の個別対応 | − |
| その他 | ・お食事は日替わりメニューで飽きが来ず楽しめます。 |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-38343
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交通アクセス（シルバーハウスつばめの家五軒家）
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-38343
入居をお考えなら、お問い合わせ時に見学の希望も伝えてみましょう
お知らせ・ブログ（シルバーハウスつばめの家五軒家）
イベント情報
- 見学会【個別対応】介護の疑問や不安も解消!個別見学会&はじめての相談会
-
【開催日】 2026/11/11(水) ～ 2027/05/10(月)
施設の見学とあわせて、介護に関する気になる疑問や不安を直接相談できる個別見学会を開催しております。
◆ じっくり相談・しっかり見学
・お部屋や共有スペース、バリアフリー設備の確認
・ご本人様に合った過ごし方やサポート内容のご提案
・入居費用やスケジュールのご説明
完全個別対応ですので、他の方を気にせずプライベートなことも安心してご相談いただけます。ご本人様とご一緒はもちろん、まずはご家族様だけのご相談も承っております。
【お問い合わせ・ご予約】
「見学申込をする」からお申込みいただくか、お電話にてご希望の日時をお知らせください。 ※感染予防対策を徹底してご案内しております。
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-38343
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施設概要（シルバーハウスつばめの家五軒家）
施設概要
| 施設名称 | シルバーハウスつばめの家五軒家 （しるばーはうすつばめのいえごけんや） | |
|---|---|---|
| 施設種別 | 住宅型有料老人ホーム | |
| 介護保険事業所番号 | − | |
| 土地面積 | 444.80 m² | |
| 延床面積 | 577.80 m² | |
| 建築年月日 | 2011年03月17日 | |
| 建物階数 |
地上2階建て |
|
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート）造 | |
| 居住契約の権利形態 | 利用権方式 | |
| 土地の権利形態 | 非所有（契約期間:2020/07/01 〜 2041/06/30） | |
| 建物の権利形態 | 非所有（契約期間:2020/07/01 〜 2041/06/30） | |
| 開設年月日 | 2024年01月26日 | |
| 定員 | 38人 | |
| 居室総数 | 10室 | |
| 居室設備 | カーテン、ナースコール、フラットフロア、化粧洗面台、収納棚、寝具一式、緊急通報装置、鏡、電動介護ベッド | |
| 備考 | ・全てのベッドには、TVアンテナが用意されており、TVが好きな方は、準備していただければ、お部屋でも見ることが可能となっております。 | |
| 共用設備 | バルコニー、エレベーター、ナースコール、スプリンクラー、一般浴槽・機械浴槽、共用トイレ、厨房室、大浴場、エレベーター(ストレッチャー対応)・エレベーターホール、チェアー浴・ストレッチャー浴、消火器・自動火災報知設備・火災通報設備、玄関・事務所、緊急通報装置、バイク置き場、脱衣室、車椅子用トイレ、防災設備、食堂兼ホール、駐車場、駐輪場 | |
| 備考 | − | |
会社情報
| 事業者 | 株式会社PTS |
|---|
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-38343
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情報更新日：
