【外観】
施設と言うよりも『 我が家 』であるという理念のもと、ご入居者にご提供できる生活の質を重視し歓びと満足の日常をお届けできるよう心がけます。
ご入居者の尊厳を大切に お一人おひとりに寄りそうケアを。
- 入居
- 390万円 ~2,400万円
- 月額
- 14.85万円 ~27.61万円
-
空室
残り 10室
2026/09/17 時点
最新の空室状況を聞いてみる
0037-630-06090(無料)
- 住所 兵庫県神戸市垂水区学が丘5丁目1-3 地図を見る
- 交通 JR山陽本線 舞子駅 からバス[ 53系統 / 学園都市駅前 行き ]約2...
- 西日本プロパティーズ株式会社
- 要支援1
- 要支援2
- 要介護1
- 要介護2
- 要介護3
- 要介護4
- 要介護5
- 認知症
相談可 - 24時間
看護 - 手厚い
人員体制 - 食事
選択可 - リハビリ
体制あり - 高級
ハイクラス
- 見学会・イベント
-
キャンペーン情報
2026/07/01 ~ 2026/12/31
取材レポート
一人ひとりを大切にするユニットケアを基本に、園芸療法や音楽療法などで心豊かな時間づくりに力を注ぐ「ディアージュ神戸」の介護棟「シエル」。手間を惜しまない介護でご入居者の毎日を豊かに支えています。その想いや取り組みについて、支配人の近藤さんにお話を伺いました。 [記事広告] 少人数だからこそ実現できる、一人ひとりを大切にするユニットケア ──介護棟を見学させていただきましたが、明るく落ち着いた雰囲気で生活の場という空気を感じました。 近藤さん:ありがとうございます。私たちが目指しているのは、「介護を受ける場所」ではなく、「その人らしく暮らし続けられる場所」です。そのために「ユニットケア」を採用しています。 ユニットケアとは、少人数の入居者様を一つの生活単位(ユニット)として支える介護の考え方です。大規模な施設のように一律の生活を送るのではなく、ご自宅で暮らしていた頃に近い家庭的な雰囲気の中で過ごしていただけます。スタッフとの距離も自然と近くなり、小さな変化にも気付きやすいことが大きな特長です。 ディアージュ神戸の介護棟では1フロア24名を12~13室×2ユニットに分け、一般的な施設よりも居室や共用空間にゆとりを持たせています。 ──ユニットケアを採用することで、より入居者様に寄り添うことができるのですね。 近藤さん:はい。私たちは、その方がこれまで大切にされてきた生活リズムや習慣をできる限り尊重したいと考えています。もちろん安全は第一ですが、それだけでは豊かな毎日にはなりません。例えば、お食事の時間も、ただ栄養を摂るだけではなく、「今日は何を食べよう」「皆さんと一緒に食べるとおいしいね」と感じていただける時間にしたいと思っています。日々の何気ない時間をどう過ごしていただくか。その積み重ねが、その方らしい暮らしにつながっていくのではないでしょうか。 ──お部屋も比較的広いと伺いました。 近藤さん:居室は約28m²と、介護施設としてはゆとりのある広さがあります。ご自宅で使っていた家具や思い出の品を持ち込んでいただけるので、ご本人にとっても落ち着ける空間になります。大好きな野球選手のグッズを並べたり、趣味の絵を飾ったりと、皆さん自分らしい部屋にしておられます。IHコンロのついたキッチンも付いています。 また、ドアの幅も広く設計していますので、必要に応じてベッドのままフロアへ出ることもできます。 近藤さん:浴室も充実しています。介助浴室と介護浴室を全フロアに設けているので、入浴のためにフロアを移動する必要はありません。また、介助浴室は個浴設備になっており、各フロアとも1ヶ所の個浴設備に温泉が張れるようになっています。寝たままで入浴できる設備など、最新の機器を揃えています。 毎日の安心と健康を支える、専門職スタッフの連携 ──介護棟では、多くの専門職が連携して入居者様を支えておられます。 近藤さん:はい。介護士や看護師をはじめ、それぞれの専門性を持ったスタッフが日々情報を共有しながら、一人ひとりの入居者様を支えています。体調の変化はもちろんですが、「今日は食欲が少し落ちている」「表情がいつもより元気がない」といった小さな変化も見逃さないよう、それぞれの専門性を生かしながら支えています。 また、日頃からスタッフ同士のコミュニケーションを大切にしています。「少し歩き方が変わった」「今日は会話が少ない」といった気付きも共有することで、早めの対応につながることがあります。入居者様に穏やかに毎日を過ごしていただくためには、こうした積み重ねがとても大切だと考えています。 ──日々の小さな変化に気付くには、設備なども重要です。 近藤さん:その通りです。私たちはICTも積極的に活用し、見守りセンサーや眠りスキャンを使って、夜間も入居者様の状態を把握できる体制を整えています。介護用リフトなども活用し、スタッフの身体的な負担を軽減しています。 さらに、スタッフ同士はインカムで常に連携を取りながら業務を進めています。フロアを移動しながらでも必要な情報をすぐに共有できます。そのため、困ったときも迅速に応援に入ることができ、入居者様をお待たせする時間の短縮にもつながっています。夜間でもスタッフがすぐ駆け付けられるので、ご家族にも安心していただいています。 ──便利な機器を導入することが目的ではなく、人と向き合う時間を大切にするためなのですね。 近藤さん:はい。介護は人と人との関わりですから、会話をしたり、一緒に笑ったり、時には悩みを伺ったりする時間が何より大切だと思っています。だからこそ、機械に任せられることは機械に任せ、人にしかできないことへスタッフの力を注いでいます。 ノーリフトケア(※)を導入しているのもその1つです。スタッフの身体的な負担を減らすことで、安全な介助につながりますし、無理なく長く働ける環境づくりにもつながっています。スタッフが心に余裕を持って働けることが、結果として入居者様へのより良いケアにつながり、安心できる毎日を支える土台になると考えています。 ※ノーリフトケア:人の力だけで抱え上げず、専用のリフトなどを使って介助を行うこと。 自然に親しみ、音楽に耳を傾け、心が動く時間を大切に ──園芸療法や音楽療法にも力を入れていらっしゃるそうですね。 近藤さん:介護が必要になったからといって、毎日が単調になってしまうのは寂しいですよね。私たちは、生活に小さな楽しみや季節の移ろいを感じられる時間を大切にしています。その代表的な取り組みの一つが園芸療法です。 ディアージュ神戸には車椅子でもゆったりと移動できる広い庭や屋上ガーデンがあり、四季折々の花や果樹、野菜を育てています。入居者様には、苗を植えたり、水やりをしたりと、それぞれの体調に合わせて無理なく参加していただいています。 ──自然に触れると気持ちも明るくなりそうです。 近藤さん:そうですね。昔、ご自宅で庭づくりや家庭菜園を楽しまれていた方も多くいらっしゃいますから、土や植物に触れることで、自然と昔の記憶がよみがえったり、会話が弾んだりすることがあります。 園芸療法には、認知症の進行を緩やかにすることや心を落ち着かせることも期待されていますが、それ以上に「今日は花が咲いたね」「もうすぐ収穫できそうだね」と、毎日の暮らしに楽しみが生まれることが大きいと思っています。 そして、心を豊かにしてくれるのは自然だけではありません。音楽療法では、懐かしい歌を皆さんで口ずさんだり、音楽に合わせて身体を動かしたりしています。 普段はあまりお話をされない方が歌になると自然と口ずさんだり、ご家族が驚くような笑顔を見せてくだることもあります。音楽には、その方らしさを引き出してくれる不思議な力がありますね。 ──ほかにも、日々が楽しくなる取り組みをされていると伺いました。 近藤さん:スタッフの提案でいろんな取り組みをしています。先日行ったドッグセラピーでは、犬と触れ合うことで自然と表情が和らぎ、会話が増える方がいらっしゃいました。また、女性の入居者様には、お誕生日にネイルを楽しんでいただいています。私にはない発想でしたがとても好評で、日頃入居者様に寄り添うスタッフらしいアイデアだなと感じました。 また、住宅棟と合同で行っている夏祭りは、お祭りらしい屋台メニューが並び大いに盛り上がります。入居者様のご家族や地域の方々も来られるので、とても賑やかな1日になります。 ──介護を受ける毎日ではなく、暮らしを楽しむ毎日を大切にされているのですね。 近藤さん:私たちは、「介護棟だから自由がなくなる」という場所にはしたくありません。もちろん安全に生活していただくことは大前提ですが、その中でも、その方が好きだったことや心が動く時間をできるだけ大切にしたいと思っています。 花を育てること、好きな歌を歌うこと。そんな何気ない時間こそ、その方らしい人生の一部です。これからも、お一人おひとりが「今日もいい一日だった」と感じられる毎日を積み重ねられるよう、私たちは手間を惜しまず支え続けていきたいと思っています。
施設の特長・評判(ディアージュ神戸(介護棟))
介護状態が同じレベルの方でフロアを分け、暮らしに合わせた生活支援と身体介護を行います。
1階は認知症介護を主とするフロア。
ユニットは3つあり、それぞれのユニットに専用の庭が付いています。
さらに、2階と屋上にも緑の庭園があり、土いじりができたり目を楽しませてくれたり、日常に潤いを与えてくれます。
2~4階は身体介護を主とするフロア、各フロアごとに2つのユニットがあります。
介助浴室は個浴設備になっており、各フロアとも1か所の個浴設備に温泉(天然温泉・加温、循環ろ過)が張れるようになっています。
居室は全室個室で、28㎡の広さです。(一部30㎡、34.76㎡)
運営方針
ご入居者の人格を尊重し、常に入居者の立場にたったサービスの提供に努め、ご入居者がその有する能力に応じ可能な限り自立した日常生活を営むことができるように支援します。サービスの提供は個別の特定施設(介護予防)サービス計画を作成しご入居者の同意のもとに実行します。ご入居者の個人情報の取扱については個人情報保護法の精神に則り、個人情報の管理等に努めます。
入居に関するお問い合わせ(携帯電話も可)0037-630-06090
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
料金プラン・入居条件(ディアージュ神戸(介護棟))
料金プラン一覧(5件)
介護度と負担割合を選択すると、介護保険サービスの自己負担額の目安が月額費用に反映されます。
負担割合とは
| プラン名 | 居室詳細 | 入居時費用 | 月額費用
(介護保険サービス費 円を含む) |
|
|---|---|---|---|---|
介護棟 / 入居時費用半額キャンペーン / 前払いプラン ※2026/07/01 時点 |
個室 28.00 ~ 34.76 ㎡ | 1,200万円 | 14.85万円 ~22.11万円 | 詳しくはこちら |
介護棟 / 入居時費用半額キャンペーン / 月払いプラン ※2026/07/01 時点 |
個室 28.00 ~ 34.76 ㎡ | 975万円 | 20.35万円 ~27.61万円 | 詳しくはこちら |
介護棟 / 一年間契約プラン ※2026/07/01 時点 |
個室 28.00 ~ 34.76 ㎡ | 390万円 | 20.35万円 ~27.61万円 | 詳しくはこちら |
介護棟 / 基本プラン ( 6年償却 ) ※2026/09/01 時点 |
個室 28.00 ~ 34.76 ㎡ | 1,950万円 | 20.35万円 ~27.61万円 | 詳しくはこちら |
介護棟 / 基本プラン + 介護費前払いプラン ※2026/07/01 時点 |
個室 28.00 ~ 34.76 ㎡ | 2,400万円 | 14.85万円 ~22.11万円 | 詳しくはこちら |
※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。
[個室]介護棟 / 入居時費用半額キャンペーン / 前払いプラン
※2026/07/01 時点
-
室内
画像を拡大する
※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 1,200万円 | 月額費用 | 14.85万円~ 22.11万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 28.00 ~ 34.76m²(居室面積) |
| 居室に関する備考 | 対象者:要介護1~5の方 キャンペーン申込期間:2026年12月31日まで |
入居時費用
| 入居時費用 | 12,000,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 9,750,000円(非課税) | 通常価格1950万円→キャンペーン価格975万円 | |
| 敷金 | − | − | |
| 上乗せ介護費 | 2,250,000円(税込) | 通常価格450万円→キャンペーン価格225万円 | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 | 3年 (36ヶ月) | |
| 初期償却 | 初期償却率 / 15% ※想定居住期間を越えて契約が継続する場合に備えて受領する額。この額は、短期解約特例(入居後3月以内)による契約終了の場合を除き返還しません。 | |
| 返還方式 | 【入居後3月以内の契約終了】 入居日の翌日から3月以内において、事業者に対して解約届をもって解約を行った場合、又は入居者の死亡により契約が終了した場合。受領済みの入居一時金(非返還対象分を含む)を返還します。但し、利用期間に係る目的施設の利用料を以下の算定方法に基づき受領します。 ・目的施設の利用料= (入居一時金-非返還対象分の額)÷72ヶ月÷30日×入居日から契約終了日までの日数 ※月払い利用料については日割精算を行います。 ※必要な原状回復費用があれば受領します。 【入居後3月を越えた契約終了】 想定居住期間内に契約終了した場合、以下の算定式に基づく額を返還します。 ・入居一時金×0.85÷入居日の翌日から償却期間満了日までの実日数×契約終了日から償却期間満了日までの実日数 償却期間を超える場合、返還金はありませんが、入居一時金の追加徴収も行いません。 |
|
| 備考 | − | |
月額費用
| 月額費用 | 148,500円 ~ 221,100円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | − | − | |
| 管理費 | 148,500円(税込) | 事務管理部門・生活サービス等の人件費、水道・光熱費、建物・共用部分の清掃・修繕等の維持管理費です。 ・生活サービス等の内訳は、年2回の定期健康診断(人間ドック及びクリニック医師による健康診断)、宅配便、郵便物の取り次ぎフロントサービス、サークル活動の支援・イベント開催、各種生活相談、シャトルバス等。 |
|
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | − | − | |
| 食費 | 0円 ~ 72,600円(税込) | ※1日3食30日喫食の場合です。 ※お召し上がりいただいた分だけのお支払いとなります。 朝食 / 545円(税込) 昼食 / 785円(税込) 夕食 / 1,090円(税込) |
|
| その他 | − | 電話代、新聞購読料、クリーニング代、理美容、また要介護時等に必要なおむつ代等実費相当分 ※介護基準に定める規定回数を超えて行うサービス 居室の清掃、近隣への買物代行、役所手続き代行、協力病院以外への入院中の訪問等を希望された場合には、サービス利用料(825円<税込>/30分)と商品代、交通費等の実費が必要となります。 |
|
| 介護保険サービスの自己負担額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
[個室]介護棟 / 入居時費用半額キャンペーン / 月払いプラン
※2026/07/01 時点
-
室内
画像を拡大する
※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 975万円 | 月額費用 | 20.35万円~ 27.61万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 28.00 ~ 34.76m²(居室面積) |
| 居室に関する備考 | 対象者:要介護1~5の方 キャンペーン申込期間:2026年12月31日まで |
入居時費用
| 入居時費用 | 9,750,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 9,750,000円(非課税) | 通常価格1950万円→キャンペーン価格975万円 | |
| 敷金 | − | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 | 3年 (36ヶ月) | |
| 初期償却 | 初期償却率 / 15% ※想定居住期間を越えて契約が継続する場合に備えて受領する額。この額は、短期解約特例(入居後3月以内)による契約終了の場合を除き返還しません。 | |
| 返還方式 | 【入居後3月以内の契約終了】 入居日の翌日から3月以内において、事業者に対して解約届をもって解約を行った場合、又は入居者の死亡により契約が終了した場合。受領済みの入居一時金(非返還対象分を含む)を返還します。但し、利用期間に係る目的施設の利用料を以下の算定方法に基づき受領します。 ・目的施設の利用料= (入居一時金-非返還対象分の額)÷72ヶ月÷30日×入居日から契約終了日までの日数 ※月払い利用料については日割精算を行います。 ※必要な原状回復費用があれば受領します。 【入居後3月を越えた契約終了】 想定居住期間内に契約終了した場合、以下の算定式に基づく額を返還します。 ・入居一時金×0.85÷入居日の翌日から償却期間満了日までの実日数×契約終了日から償却期間満了日までの実日数 償却期間を超える場合、返還金はありませんが、入居一時金の追加徴収も行いません。 |
|
| 備考 | − | |
月額費用
| 月額費用 | 203,500円 ~ 276,100円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | − | − | |
| 管理費 | 148,500円(税込) | 事務管理部門・生活サービス等の人件費、水道・光熱費、建物・共用部分の清掃・修繕等の維持管理費です。 ・生活サービス等の内訳は、年2回の定期健康診断(人間ドック及びクリニック医師による健康診断)、宅配便、郵便物の取り次ぎフロントサービス、サークル活動の支援・イベント開催、各種生活相談、シャトルバス等。 |
|
| 上乗せ介護費 | 55,000円(税込) | − | |
| 生活支援サービス費 | − | − | |
| 食費 | 0円 ~ 72,600円(税込) | ※1日3食30日喫食の場合です。 ※お召し上がりいただいた分だけのお支払いとなります。 朝食 / 545円(税込) 昼食 / 785円(税込) 夕食 / 1,090円(税込) |
|
| その他 | − | 電話代、新聞購読料、クリーニング代、理美容、また要介護時等に必要なおむつ代等実費相当分 ※介護基準に定める規定回数を超えて行うサービス 居室の清掃、近隣への買物代行、役所手続き代行、協力病院以外への入院中の訪問等を希望された場合には、サービス利用料(825円<税込>/30分)と商品代、交通費等の実費が必要となります。 |
|
| 介護保険サービスの自己負担額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
[個室]介護棟 / 一年間契約プラン
※2026/07/01 時点
-
室内
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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 390万円 | 月額費用 | 20.35万円~ 27.61万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 28.00 ~ 34.76m²(居室面積) |
| 居室に関する備考 | − |
入居時費用
| 入居時費用 | 3,900,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 3,900,000円(非課税) | ※一年間契約プランでご入居された方は、契約期間内であれば基本契約プランへ変更可能です。 | |
| 敷金 | − | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 | 1年 (12ヶ月) | |
| 初期償却 | − | |
| 返還方式 | 【入居後3月以内の契約終了】 入居日の翌日から3月以内において、事業者に対して解約届をもって解約を行った場合、又は入居者の死亡により契約が終了した場合。受領済みの入居一時金(非返還対象分を含む)を返還します。但し、利用期間に係る目的施設の利用料を以下の算定方法に基づき受領します。 ・目的施設の利用料= (入居一時金-非返還対象分の額)÷72ヶ月÷30日×入居日から契約終了日までの日数 ※月払い利用料については日割精算を行います。 ※必要な原状回復費用があれば受領します。 【入居後3月を越えた契約終了】 想定居住期間内に契約終了した場合、以下の算定式に基づく額を返還します。 ・入居一時金×0.85÷入居日の翌日から償却期間満了日までの実日数×契約終了日から償却期間満了日までの実日数 償却期間を超える場合、返還金はありませんが、入居一時金の追加徴収も行いません。 |
|
| 備考 | − | |
月額費用
| 月額費用 | 203,500円 ~ 276,100円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | − | − | |
| 管理費 | 148,500円(税込) | 事務管理部門・生活サービス等の人件費、水道・光熱費、建物・共用部分の清掃・修繕等の維持管理費です。 ・生活サービス等の内訳は、年2回の定期健康診断(人間ドック及びクリニック医師による健康診断)、宅配便、郵便物の取り次ぎフロントサービス、サークル活動の支援・イベント開催、各種生活相談、シャトルバス等。 |
|
| 上乗せ介護費 | 55,000円(税込) | 週40時間換算で要介護者2名に対し常勤換算1名以上の職員体制をとっており、その基準以上に人員を配置して提供する介護サービスの内、 介護保険給付(利用者負担分を含む)による収入でカバーできない額に充当するものとして合理的な積算根拠に基づくものです。 また、入院で1日24時間不在の場合は1ヶ月を30日として日割精算いたします。 ※介護保険利用者負担分(1割・2割・3割)が別途必要です。 |
|
| 生活支援サービス費 | − | − | |
| 食費 | 0円 ~ 72,600円(税込) | ※1日3食30日喫食の場合です。 ※お召し上がりいただいた分だけのお支払いとなります。 朝食 / 545円(税込) 昼食 / 785円(税込) 夕食 / 1,090円(税込) |
|
| その他 | − | 電話代、新聞購読料、クリーニング代、理美容、また要介護時等に必要なおむつ代等実費相当分 ※介護基準に定める規定回数を超えて行うサービス 居室の清掃、近隣への買物代行、役所手続き代行、協力病院以外への入院中の訪問等を希望された場合には、サービス利用料(825円<税込>/30分)と商品代、交通費等の実費が必要となります。 |
|
| 介護保険サービスの自己負担額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
[個室]介護棟 / 基本プラン ( 6年償却 )
※2026/09/01 時点
-
室内
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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 1,950万円 | 月額費用 | 20.35万円~ 27.61万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 28.00 ~ 34.76m²(居室面積) |
| 居室に関する備考 | − |
入居時費用
| 入居時費用 | 19,500,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 19,500,000円(非課税) | − | |
| 敷金 | − | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 | 6年 (72ヶ月) | |
| 初期償却 | 初期償却率 / 15% ※想定居住期間を越えて契約が継続する場合に備えて受領する額。この額は、短期解約特例(入居後3月以内)による契約終了の場合を除き返還しません。 | |
| 返還方式 | 【入居後3月以内の契約終了】 入居日の翌日から3月以内において、事業者に対して解約届をもって解約を行った場合、又は入居者の死亡により契約が終了した場合。受領済みの入居一時金(非返還対象分を含む)を返還します。但し、利用期間に係る目的施設の利用料を以下の算定方法に基づき受領します。 ・目的施設の利用料= (入居一時金-非返還対象分の額)÷72ヶ月÷30日×入居日から契約終了日までの日数 ※月払い利用料については日割精算を行います。 ※必要な原状回復費用があれば受領します。 【入居後3月を越えた契約終了】 想定居住期間内に契約終了した場合、以下の算定式に基づく額を返還します。 ・入居一時金×0.85÷入居日の翌日から償却期間満了日までの実日数×契約終了日から償却期間満了日までの実日数 償却期間を超える場合、返還金はありませんが、入居一時金の追加徴収も行いません。 |
|
| 備考 | − | |
月額費用
| 月額費用 | 203,500円 ~ 276,100円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | − | − | |
| 管理費 | 148,500円(税込) | 事務管理部門・生活サービス等の人件費、水道・光熱費、建物・共用部分の清掃・修繕等の維持管理費です。 ・生活サービス等の内訳は、年2回の定期健康診断(人間ドック及びクリニック医師による健康診断)、宅配便、郵便物の取り次ぎフロントサービス、サークル活動の支援・イベント開催、各種生活相談、シャトルバス等。 |
|
| 上乗せ介護費 | 55,000円(非課税) | − | |
| 生活支援サービス費 | − | − | |
| 食費 | 0円 ~ 72,600円(税込) | ※1日3食30日喫食の場合です。 ※お召し上がりいただいた分だけのお支払いとなります。 朝食 / 545円(税込) 昼食 / 785円(税込) 夕食 / 1,090円(税込) |
|
| その他 | − | 電話代、新聞購読料、クリーニング代、理美容、また要介護時等に必要なおむつ代等実費相当分 ※介護基準に定める規定回数を超えて行うサービス 居室の清掃、近隣への買物代行、役所手続き代行、協力病院以外への入院中の訪問等を希望された場合には、サービス利用料(825円<税込>/30分)と商品代、交通費等の実費が必要となります。 |
|
| 介護保険サービスの自己負担額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
[個室]介護棟 / 基本プラン + 介護費前払いプラン
※2026/07/01 時点
-
室内
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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 2,400万円 | 月額費用 | 14.85万円~ 22.11万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 28.00 ~ 34.76m² |
| 居室に関する備考 | − |
入居時費用
| 入居時費用 | 24,000,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 19,500,000円(非課税) | − | |
| 敷金 | − | − | |
| 上乗せ介護費 | 4,500,000円(税込) | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 | 6年 (72ヶ月) | |
| 初期償却 | 初期償却率 / 15% ※想定居住期間を越えて契約が継続する場合に備えて受領する額。この額は、短期解約特例(入居後3月以内)による契約終了の場合を除き返還しません。 | |
| 返還方式 | 【入居後3月以内の契約終了】 入居日の翌日から3月以内において、事業者に対して解約届をもって解約を行った場合、又は入居者の死亡により契約が終了した場合。受領済みの入居一時金(非返還対象分を含む)を返還します。但し、利用期間に係る目的施設の利用料を以下の算定方法に基づき受領します。 ・目的施設の利用料= (入居一時金-非返還対象分の額)÷72ヶ月÷30日×入居日から契約終了日までの日数 ※月払い利用料については日割精算を行います。 ※必要な原状回復費用があれば受領します。 【入居後3月を越えた契約終了】 想定居住期間内に契約終了した場合、以下の算定式に基づく額を返還します。 ・入居一時金×0.85÷入居日の翌日から償却期間満了日までの実日数×契約終了日から償却期間満了日までの実日数 償却期間を超える場合、返還金はありませんが、入居一時金の追加徴収も行いません。 |
|
| 備考 | − | |
月額費用
| 月額費用 | 148,500円 ~ 221,100円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | − | − | |
| 管理費 | 148,500円(税込) | 事務管理部門・生活サービス等の人件費、水道・光熱費、建物・共用部分の清掃・修繕等の維持管理費です。 ・生活サービス等の内訳は、年2回の定期健康診断(人間ドック及びクリニック医師による健康診断)、宅配便、郵便物の取り次ぎフロントサービス、サークル活動の支援・イベント開催、各種生活相談、シャトルバス等。 |
|
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | − | − | |
| 食費 | 0円 ~ 72,600円(非課税) | ※1日3食30日喫食の場合です。 ※お召し上がりいただいた分だけのお支払いとなります。 朝食 / 545円(税込) 昼食 / 785円(税込) 夕食 / 1,090円(税込) |
|
| その他 | − | 電話代、新聞購読料、クリーニング代、理美容、また要介護時等に必要なおむつ代等実費相当分 ※介護基準に定める規定回数を超えて行うサービス 居室の清掃、近隣への買物代行、役所手続き代行、協力病院以外への入院中の訪問等を希望された場合には、サービス利用料(825円<税込>/30分)と商品代、交通費等の実費が必要となります。 |
|
| 介護保険サービスの自己負担額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
介護保険サービスの自己負担額の目安(月額)
| 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 負担割合 | 1割 | 7,710円 | 12,197円 | 20,441円 | 22,736円 | 25,171円 | 27,397円 | 29,797円 |
| 2割 | 15,420円 | 24,394円 | 40,880円 | 45,472円 | 50,341円 | 54,793円 | 59,593円 | |
| 3割 | 23,130円 | 36,590円 | 61,321円 | 68,207円 | 75,512円 | 82,190円 | 89,390円 | |
※上記は金額の目安であり、利用サービスによって変わる場合があります。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
入居条件
| 年齢 | 65歳以上 |
|---|---|
| 要介護度 | 要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5 |
| 認知症 | 受け入れ相談可 |
| 身元引受人 | 要 原則として、身元引受人を立てていただきます。 |
| 身元保証人 | 要 |
| 生活保護 | 受け入れ不可 |
| お住まいの地域 | 全国から受け入れ可能 |
| その他条件 | ・入居時において65歳以上の方 ・健康保険、介護保険に加入されている方 ・要支援以上の介護認定を受けており、日常生活で介護が必要な方 ・要支援以上の介護認定を受けて、かつ認知症であり、日常生活で介護が必要な方 ・医療機関において、常時治療をする必要のない方 ・自傷他害の恐れがない方 ・身元引受人を立てることができる方 ・主治医による認知症判定確認がされている方 ・ディアージュ神戸の運営にご理解頂いた方で当ホームが認めた方 |
契約に関する事項
| 事業所からの契約解除 | ① 管理費その他の費用の支払いを正当な理由なく、しばしば遅滞するとき。 ② 契約内容(禁止又は制限される行為)に違反したとき。 ③ 提出書類等に虚偽の事項を記載する等の不正な手段により入居したとき。 ④ 入居者の行動が、他の入居者又は従業員の生命に危害を及ぼし、又はその危害の切迫した恐れがあり、かつホームにおける通常の介護方法及び接遇方法ではこれを防止することができないとき。 |
|
|---|---|---|
| 居室移動の可能性 | 身体状態の変化によって、居室をご移動いただく可能性があります。 | |
| 利用料金の変更 | 入居契約で定めた居室にて介護サービスを提供いたします。ただし、入居後の入居者の心身の状態または、日常生活自立度に変化が見られた場合は、入居者にとって 最良と思われる他のユニットの介護居室に住み替えていただくことがあります。 その際には、嘱託医の意見を聴くとともに、本人及び身元引受人の意思を確認し、同意を得た上で行います。 |
|
| 面積や設備変更 | あり | |
| 権利の変更 | 利用権の対象は移動前の居室から移動後の居室に変更 | |
短期利用
| ショートステイ |
不可 |
|---|---|
| 体験入居 |
相談可 (本入居が前提となります) 【 体験入居受け入れについて 】 |
入居に関するお問い合わせ(携帯電話も可)0037-630-06090
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
介護・医療体制(ディアージュ神戸(介護棟))
医療・病気の受け入れ
「○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
(
老人ホームで受けられる医療行為について
)
- ペースメーカー ○ 相談可
- インシュリン投与 ○ 相談可
- 尿バルーン・カテーテル ○ 相談可
- ストーマ・人工肛門 ○ 相談可
- たん吸引 ○ 相談可
- 在宅酸素 ○ 相談可
- 人工透析 ○ 相談可
- 胃ろう ○ 相談可
- 鼻腔経管 ○ 相談可
- 中心静脈栄養(IVH) ○ 相談可
- 気管切開 ○ 相談可
- 人工呼吸器 × 不可
- アルツハイマー型認知症 ○ 相談可
- レビー小体型認知症 ○ 相談可
- 脳血管性認知症 ○ 相談可
- 前頭側頭型認知症・ピック病 ○ 相談可
- パーキンソン病 ○ 相談可
- 脊柱管狭窄症 ○ 相談可
- 骨粗鬆症 ○ 相談可
- がん・末期がん ○ 相談可
- 心筋梗塞 ○ 相談可
- 狭心症 ○ 相談可
- 脳梗塞 ○ 相談可
- 脳出血 ○ 相談可
- くも膜下出血 ○ 相談可
- 廃用症候群(生活不活発病) ○ 相談可
- 統合失調症 ○ 相談可
- うつ病 ○ 相談可
- 双極性障害 ○ 相談可
- 褥瘡(とこずれ) ○ 相談可
- 筋萎縮性側索硬化症(ALS) ○ 相談可
- 喘息・気管支炎 ○ 相談可
- 誤嚥性肺炎 ○ 相談可
- 関節リウマチ ○ 相談可
- 変形性関節症 ○ 相談可
感染症面の受け入れ
「○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
(
老人ホームの感染症の受け入れについて
)
- HIV ○ 相談可
- MRSA(ブドウ球菌感染症) ○ 相談可
- 肝炎 ○ 相談可
- 結核 ○ 相談可
- 梅毒 ○ 相談可
- 疥癬(かいせん) ○ 相談可
サービスの特長・とりくみ
| 医療サービス |
看護スタッフが24時間常駐しています。緊急時や入院が必要な場合は学が丘かかりつけクリニック医師や協力医療機関と連携をとり、適切な対応、手配を行います。 同一敷地内に「学が丘かかりつけクリニック」があり、医療相談から病気やケガの診療・治療や住戸への往診が受けられます(医療保険適用)。また緊急時には嘱託医や協力医療機関と連絡をとり適切な対応と手配を行いますので安心です。 |
|---|---|
| 介護サービス |
介護棟ではユニットケア方式を採用し、少人数で落ち着いた雰囲気の中でゆったり と暮らしていただけるよう心がけています。 また、ご入居者の尊厳を大切にし、可能な限り制限のない、その方らしい生活が出 来るよう支援いたします。 |
| 個別リハビリ | 対応あり 【自立支援を理念として】 |
| 歯科・口腔ケア | 対応あり お身体の状況に応じた適切なケアを行います。 |
| 看取り実績 | 実績あり ご入居者が輝かしい人生の終末期を迎えられたいとご希望されたときは、ご家族や医師と綿密な連携のもと、ご本人の尊厳と意志を尊重したターミナルケアにも対応いたします。 |
介護保険内サービスの提供
| サービス提供事業者 | 運営事業者が提供 |
|---|---|
| 費用負担 | 「特定施設入居者生活介護」の定額利用料金に含まれる |
| 備考 | − |
介護保険外サービス
介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。
入居に関するお問い合わせ(携帯電話も可)0037-630-06090
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職員体制 ※2025/07/01 時点
| 介護に関わる職員体制 |
入居者2人 : スタッフ1人以上
|
|---|---|
| 職員数(常勤換算) | 看護職員: 14.6人 / 介護職員: 56.3人 / 機能訓練指導員: 1.9人 |
| 看護職員の勤務形態 | 常勤: 14人 / 非常勤: 1人 |
| 常勤の従業者が勤務すべき時間数(1週間) | 40.00時間 |
| 夜勤時間帯 | 20:00 〜 07:00 |
| 夜間の最少職員数 | 看護職員: 1人 / 介護職員: 3人 |
介護職員の有資格者数(延べ人数) 各資格の説明
| 常勤 | 非常勤 | |
|---|---|---|
| 社会福祉士 | - | - |
| 介護福祉士 | 38人 | 12人 |
| 実務者研修の修了者 | 2人 | - |
| 常勤 | 非常勤 | |
|---|---|---|
| 初任者研修の修了者 | 5人 | - |
| 介護支援専門員 | 4人 | 1人 |
機能訓練指導員の有資格者数(延べ人数) 各資格の説明
| 常勤 | 非常勤 | |
|---|---|---|
| 看護師・准看護師 | - | - |
| 理学療法士(PT) | 2人 | 1人 |
| 作業療法士(OT) | 1人 | - |
| 言語聴覚士(ST) | - | - |
| 常勤 | 非常勤 | |
|---|---|---|
| 柔道整復師 | - | - |
| はり師・きゅう師 | - | - |
| あん摩マッサージ指圧師 | - | - |
取材レポート
- ホーム長インタビュー
- 少人数だから小さな変化に気付ける、ディアージュ神戸が支える豊かな毎日
入居者構成 ※2026/08/07 時点
| 平均年齢 | 89.96歳 |
|---|---|
| 男女別 |
|
| 介護度分布 |
|
協力医療機関 ※2026/06/01 時点
| 医療機関名 | 公益社団法人 日本海員掖済会 神戸掖済会病院 |
|---|---|
| 住所 | 神戸市垂水区学が丘1丁目21番1号 |
| 診療科目 | 内科・腎臓内科・糖尿病内科・呼吸器内科・消化器内科・循環器内科・脳神経内科・緩和ケア内科・人工透析内科・外科・心臓血管外科・消化器外科・血管外科・乳腺外科・外科(化学療法)・肛もん外科・形成外科・リウマチ科・整形外科・脳神経外科・皮膚科・泌尿器科・眼科・耳鼻咽喉科・リハビリテーション科・放射線科・麻酔科・救急科・病理診断科 |
| 協力内容 | 年1回の人間ドックの実施(費用は月額利用料に含む)、緊急対応 (注)協力医療機関であっても、優先的に治療を受けられたり、入院ができるわけではありません。 |
| 医療機関名 | 三菱神戸病院 |
|---|---|
| 住所 | 神戸市兵庫区和田宮通6丁目1番34号 |
| 診療科目 | 内科・腎臓内科・緩和ケア内科・整形外科・形成外科・婦人科・リハビリテーション科・循環器内科・心療内科・外科・皮膚科・眼科・放射線科・麻酔科・消化器内科・呼吸器内科・消化器外科・泌尿器科・耳鼻咽喉科・歯科・口腔外科 |
| 協力内容 | 年1回の人間ドックの実施(費用は月額利用料に含む) (注)協力医療機関であっても、優先的に治療を受けられたり、入院ができるわけではありません。 |
| 医療機関名 | 学が丘かかりつけクリニック |
|---|---|
| 住所 | 同一建物内 |
| 診療科目 | 内科 |
| 協力内容 | 定期健康診断、緊急時対応、健康相談等(医療費その他の費用は入居者の実費負担) |
| 医療機関名 | 医療法人社団サクラ会 藤原歯科医院 |
|---|---|
| 住所 | 神戸市垂水区学が丘1丁目14番1号 |
| 診療科目 | 一般歯科・審美歯科・口腔外科 |
| 協力内容 | 訪問歯科診療(要介護認定者で通院が極めて困難な方が対象となります) |
| 費用負担 | 入居者の医療に要する費用は入居者の負担となります。 |
|---|
入居に関するお問い合わせ(携帯電話も可)0037-630-06090
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生活(ディアージュ神戸(介護棟))
食事
| 食事場所 | 【介護棟 / 各ユニット ダイニング】 毎日の健康に欠かせない食事は季節感あふれる献立です。朝・昼・夜ともメニューが選べます。※1週間前要予約 |
|---|---|
| 調理場所 | 住宅棟・介護棟共にメインダイニング厨房で調理したお料理をご提供させていただいております。 |
| 治療食・制限食の個別対応 | 個別対応あり 医師の食事箋に基づき対応可能 |
| その他 | ※お召し上がりいただいた分だけのお支払いとなります。 |
周辺環境
-
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神戸市営 垂水健康公園 (面積10.9㏊)
「スポーツ・健康と緑・憩い」をテーマに整備された公園。毎日のウォーキングに最適です。(徒歩1分)
入居に関するお問い合わせ(携帯電話も可)0037-630-06090
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交通アクセス(ディアージュ神戸(介護棟))
| 住所 | |
|---|---|
| 最寄り駅 | |
| その他交通 | ディアージュ神戸 専用シャトルバス / 毎日2コース運行 ● JR垂水駅コース [バスカラー:ワインレッド] ● 神戸市営地下鉄名谷駅・学園都市駅コース [バスカラー:グリーン] それぞれ午前8時台から午後6時台まで、1時間に1便を運行。 (お昼休憩等2時間の運休時間帯があります) ※ 神戸阪急・大丸神戸店コース [バスカラー:グリーン] 毎週火曜日のみ運行 / 午前便・午後便( 各便1往復 ) |
| 来訪者用駐車場 | あり 正面玄関前にございます。 |
入居に関するお問い合わせ(携帯電話も可)0037-630-06090
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お知らせ・ブログ(ディアージュ神戸(介護棟))
イベント情報
- キャンペーン情報介護居室 \入居時費用半額/キャンペーン
-
【開催日】 2026/07/01(水) ~ 2026/12/31(木)
介護居室の入居時費用2400万円が、半額の1200万円になるキャンペーンを実施中!
【料金プラン】
2つのプランからお選びいただけます。
前払いプラン:ご入居時に家賃(入居一時金)と介護費用を一括で前払いし、月々の負担を軽減。
月払いプラン:ご入居時に家賃(入居一時金)を一括で前払い、介護費用は毎月支払いで、入居時の負担を軽減。
介護居室(28.00~34.76㎡)
キャンペーン対象者:要介護1~5の方
<前払いプラン>
●前払金 通常価格 2400万円→1200万円!
∟入居一時金 通常価格 1950万円→キャンペーン価格 975万円!
∟介護費用 通常価格 450万円→キャンペーン価格 225万円!
●月額利用料 221,100円
∟管理費 148,500円
∟食費 72,600円
<月払いプラン>
●前払金 通常価格 1950万円→キャンペーン価格 975万円!
∟入居一時金 通常価格 1950万円→キャンペーン価格 975万円!
●月額利用料 276,100円
∟管理費 148,500円
∟食費 72,600円
∟介護費用55,000円
入居に関するお問い合わせ(携帯電話も可)0037-630-06090
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施設概要(ディアージュ神戸(介護棟))
施設概要
| 施設名称 | ディアージュ神戸(介護棟) (でぃあーじゅこうべ(かいごとう)) | |
|---|---|---|
| 施設種別 | 介護付き有料老人ホーム(特定施設) | |
| 介護保険事業所番号 | 2870804859 | |
| 土地面積 | 16,223.96 m² | |
| 延床面積 | 29,711.77 m² | |
| 建築年月日 | 2004年07月30日 | |
| 建物階数 |
地上5階建て(地下1階) |
|
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート)造 | |
| 居住契約の権利形態 | 利用権方式 | |
| 土地の権利形態 | 非所有(契約期間:2026/03/19 〜 2051/03/18) | |
| 建物の権利形態 | 非所有(契約期間:2026/03/19 〜 2051/03/18) | |
| 開設年月日 | 2004年10月01日 | |
| 定員 | 100人 | |
| 居室総数 | 100室 | |
| 居室設備 | エアコン、シャワー、クローゼット、ナースコール、ミニキッチン、BSアンテナ、CSアンテナ、フラットフロア、ベッドサイドキャビネット、人感センサー、収納棚、地上波アンテナ、床暖房、引き戸式ドア(居室内)、引き戸式ドア(玄関)、インターネット接続口、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具、空調換気設備、モニターカメラ見守り可、車椅子対応トイレ、車椅子対応洗面化粧台、避難設備、鏡、防火カーテン、防災設備、電動介護ベッド、電磁調理器、電話回線、靴箱 | |
| 備考 | − | |
| 共用設備 | テラス、ロビー、フロント、レストラン、ウッドデッキ、エレベーター、ナースコール、スタッフルーム、プライベートダイニング、一時介護室、中庭、介護浴室、健康管理・相談室、公衆電話、共用トイレ、厨房室、売店、多目的室、天然温泉、リハビリ室、リネン室、家庭菜園、寝台用エレベーター、屋上施設、展望施設、座位型シャワー、応接室、放送設備、来客用宿泊施設、機械浴室、汚物処理室、洗濯室、洗面室、玄関ホール、理美容室、異常監視システム、バイク置き場、自販機、花壇、談話室、車椅子用トイレ、避難設備、防災設備、風除室、ダイニングルーム(食堂)、駐車場、駐輪場 | |
| 備考 | − | |
会社情報
| 事業者 | 西日本プロパティーズ株式会社 |
|---|
入居に関するお問い合わせ(携帯電話も可)0037-630-06090
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情報更新日:
